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Renovated Storefront / $1,100/Month 800 SF – 3397 North George St 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • York, PA 17406
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FAITS SAILLANTS
- Storefront exposure on high-trafic road
- Private in-unit bathroom
- Electric buildout completed to tenant's needs prior to occupancy
- 9'4" Ceiling
- Approx.10 shared front parking spaces + additional rear parking
- Owner pays water - tenant only pays electric/internet
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 800 pi² | 9’ - 9’4” | Négociable | 22,68 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 18 145 $ CAD/an 1 512 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Beautifully renovated ±800 SF commercial storefront located along a busy road in Emigsville, PA, approximately 5 miles north of York. This space is ideal for service-based or appointment-only businesses seeking strong visibility, easy access, and an affordable monthly footprint. The unit features an open, flexible layout with 9’4” ceilings, a private in-unit bathroom, and excellent storefront exposure. The property offers ample parking with shared front parking and additional space in the rear. Electrical build-out will be completed to tenant’s requirements prior to occupancy, allowing customization of outlets and lighting to suit the tenant’s business needs. Key Features: ±800 SF open layout Private in-unit bathroom Storefront exposure on a high-traffic road Approx. 10 shared front parking spaces + rear overflow Zoned commercial with no use restrictions Owner pays water Tenant pays electric only Electrical build-out completed to tenant’s needs Ideal for:Salon • Esthetics • Massage • Insurance or professional office • Photography studio • Therapy or counseling • Boutique retail Asking Rent: $1,050/month (Modified Gross)Availability: Immediate ?? Contact: Steve & Dana BrahamCall or text: 717-434-0561
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 9’ - 9’4”
- Planchers de bois franc
- Renovated Storefront / $1,100/Month 800 SF -
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 18 885 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 18 885 pi² |
| Année de construction | 1960 |
Présenté par
3397ngeorgellc
Renovated Storefront / $1,100/Month 800 SF – | 3397 North George St
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