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33975 Interstate 10 W Lot • Terrain commercial • 45,4 Acres • 13 833 899 $ CAD • Boerne, TX 78006
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Plus de 1 200 pieds de la façade de l'I-10
- Flexibilité des utilisations du développement
- Terraint diversifié
- Excellente visibilité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Située juste au nord-ouest du nouvel emplacement Boerne Buc-ees (environ 0,3 mille), il s'agit d'une très rare parcelle de grande superficie entre San Antonio et Comfort, au Texas, avec plus de 1 200 pieds de façade I-10. Le potentiel de développement est énorme et varié. La propriété est située dans l'ETJ de Boerne, mais pas dans les limites de la ville de Boerne (veuillez appeler pour toute question). Le ranch original datant des années 1800 se trouve toujours sur la propriété et est très fonctionnel et habitable, étant actuellement utilisé comme résidence à temps partiel par les propriétaires lorsqu'ils sont en ville. La propriété a un bail pour panneaux d'affichage et un bail de tour cellulaire en jeu.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 13 833 899 $ CAD | Taille du lot | 45,40 AC |
| Prix par AC | 304 711,44 $ CAD |
| Prix | 13 833 899 $ CAD |
| Prix par AC | 304 711,44 $ CAD |
| Taille du lot | 45,40 AC |
Le terrain a une excellente élévation de l'avant au milieu, puis des plateaux du milieu à l'arrière de la propriété. Certaines parties ont été défrichées, mais la majorité sont fortement boisées. L'avant de la propriété est orienté plein nord.
DESCRIPTION
Co-inscrit avec Chris Callan, (830) 955-7005. Située juste au nord-ouest du nouvel emplacement Boerne Buc-ees (environ 0,3 mille) et au sud-est du Boerne Methodist ER & Medical Building (0,3 mille), il s'agit d'une très rare parcelle de grande superficie entre San Antonio et Comfort, au Texas, avec plus de 1 200 pieds de façade I-10. Le potentiel de développement est énorme et varié. Il y a une multitude de petites parcelles le long du corridor I-10 qui traverse le comté de Kendall, du ruisseau Balcones à Comfort, mais très peu d'une superficie de plus de 20 acres. La propriété est située dans l'ETJ de Boerne, mais pas dans les limites de la ville de Boerne (veuillez appeler pour toute question). Le ranch original datant des années 1800 se trouve toujours sur la propriété et est très fonctionnel et habitable. Actuellement, les propriétaires l'utilisent comme résidence à temps partiel lorsqu'ils sont en ville avec 5 puits actifs et 2 fosses septiques sur la propriété. Il y a de beaux lever et couchers de soleil de la propriété ! ! La propriété a un bail pour panneaux d'affichage et un bail de tour cellulaire en jeu. - Moins de 1 mille entre les futurs Buc-EE et la SE - À moins de 1 mile de Boerne Methodist ER, Brake Check, Chili's, Hampton Inn, Home Depot, Starbucks et Whataburger - Pratique (moins de 2 milles) pour les emplacements de la I-10 en direction ouest de Dairy Queen, HEB, O'Reilly's, Taco Bell, Taco Cabana et Tractor Supply - À quelques minutes du centre-ville de Boerne et Boerne High, de North Main Boerne, du quartier des affaires de River Road et de Champion High, et de SOBO. - À 10 minutes de Fair Oaks Ranch et de Leon Springs - 15 minutes de la RIM et de l'autoroute 1604 - À 20 minutes de Downtown Comfort, TX
Présenté par
HighRidge Land and Homes
33975 Interstate 10 W
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