3398 South River Drive St
Miami, FL 33142
River Point Rare Parking Garage Development · Terrain À vendre · 0,99 AC

ONE Sotheby's a été sélectionné pour commercialiser en exclusivité la vente de ce terrain de développement de premier choix situé à proximité de l'aéroport international de Miami. Cette offre offre aux promoteurs une opportunité polyvalente de développer une large gamme d'usages et de projets potentiels, notamment un stationnement à étages, un entrepôt de stockage, des entrepôts industriels, des immeubles multifamiliaux ou un hôtel. Le terrain de 43 168 pieds carrés est zoné PLMUC sous le Palmer Lake Metropolitan Urban Center. Ce zonage permet une densité élevée et la plus grande variété d'usages, incluant un stationnement à étages pour les compagnies de location de voitures à proximité, un hôtel approuvé de 375 chambres, 250 unités résidentielles multifamiliales, des espaces de commerce de détail, des usages commerciaux et industriels/entrepôts. Dans ce cas, le zonage autorise 375 unités hôtelières par acre ou 250 unités résidentielles multifamiliales par acre, sans restriction de coefficient d'occupation des sols (FAR), sauf celles imposées par les règlements de la FAA. A) APPROUVÉ ACTUELLEMENT POUR UN DÉVELOPPEMENT HÔTELIER • Cette opportunité permettra au nouveau propriétaire de créer 170 chambres spacieuses à proximité du Miami Intermodal Center (MIC), un carrefour pour le transport rapide, le train de banlieue, les autobus locaux et les transports interurbains. • Les investisseurs peuvent acquérir un acre de terrain à côté de l'aéroport international de Miami (MIA), dans le secteur de Palmer Lake, une zone qui se transforme progressivement d'un secteur semi-industriel en un centre hôtelier en raison de la demande croissante des voyageurs, qui augmente chaque année. B) DÉVELOPPEMENT ALTERNATIF • Le zonage permet 250 unités multifamiliales par acre • Le zonage permet 375 unités hôtelières par acre • Aucune restriction de FAR (sauf celles de la FAA)