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3399 1st Ave 3 076 pi² Bureau Immeuble San Diego, CA 92103 3 407 040 $ CAD (1 107,62 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Built-Out Surgical Suite — Move-in ready with five exam rooms, a functioning operating room
- Premier Location Near Major Medical Anchors — Situated on a prominent corner lot just 1 mile from Scripps Mercy San Diego Hillcrest Medical Center
- Rare Freestanding Ownership in a Supply-Constrained Market — Freestanding, single-tenant medical buildings in Bankers Hill/Hillcrest rarely in market
Résumé de l'annonce
3399 1st Avenue offers physicians a truly turnkey opportunity to own a fully built-out, freestanding medical office in one of San Diego’s most desirable and supply constrained
healthcare corridors. This approx. 3,076 total SF single-story building is already configured for immediate medical use, featuring a bright waiting room and reception, five exam rooms, a functional operating room suitable for cash procedures, two private offices, two restrooms and a breakroom. The property includes extensive medical improvements with sufficient plumbing, surgical infrastructure, built-ins, and a backup generator pad allowing any medical practice to avoid the time and cost of a new medical buildout.
healthcare corridors. This approx. 3,076 total SF single-story building is already configured for immediate medical use, featuring a bright waiting room and reception, five exam rooms, a functional operating room suitable for cash procedures, two private offices, two restrooms and a breakroom. The property includes extensive medical improvements with sufficient plumbing, surgical infrastructure, built-ins, and a backup generator pad allowing any medical practice to avoid the time and cost of a new medical buildout.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 076 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
3 407 040 $ CAD
Prix par pi²
1 107,62 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 076 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
C, San Diego
Stationnement
10 places (1,59 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Thomas Vecchione, MD
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
Our office continually strives to deliver the highest quality of plastic surgery in a safe, caring and comfortable environment. Communication with the doctor, the nurses, the scrub technicians, the staff and the skin care division is a top priority with us. We want to hear your concerns, your anxieties and your goals. The patient is our number one priority and quality service is our hallmark.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Thomas Vecchione, MD | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 452-538-22 | Évaluation des bâtiments | 905 494 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 372 843 $ CAD | Évaluation totale | 1 278 337 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
452-538-22
Évaluation du terrain
372 843 $ CAD
Évaluation des bâtiments
905 494 $ CAD
Évaluation totale
1 278 337 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3399 1st Ave
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