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34-36 Avenue De Cournon 1 830–5 586 pi² d'espace disponible • Bureau • 63170 Aubière
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Taux de location
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- Disponible
Notre agence de conseil en immobilier commercial propose à la location un espace de bureau : - environ 170 m² dont 15,31 m² d'espaces communs, - situé au 2ème étage, - avec ascenseur, - très lumineux, - accessible aux personnes à mobilité réduite, -sur une avenue commerçante, - arrêt de bus au pied de l'immeuble, - parking commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 2,47 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 9 297 $ CAD/an 774,72 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 172,62 $ CAD/pi²/an 14,38 $ CAD/pi²/mois 648 453 $ CAD/an 54 038 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
Notre agence de conseil en immobilier commercial propose à la location un espace de bureau : - environ 170 m² dont 15,31 m² d'espaces communs, - situé au 2ème étage, - avec ascenseur, - très lumineux, - accessible aux personnes à mobilité réduite, -sur une avenue commerçante, - arrêt de bus au pied de l'immeuble, - parking commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 2,47 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 4 528 $ CAD/an 377,34 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 84,13 $ CAD/pi²/an 7,01 $ CAD/pi²/mois 153 953 $ CAD/an 12 829 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 3 757 pi² | 3/6/9 | 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 000 $ CAD/HT-HC/an 5 167 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 830 pi² | 3/6/9 | 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 201 $ CAD/HT-HC/an 2 517 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 757 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 000 $ CAD/HT-HC/an 5 167 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 830 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 201 $ CAD/HT-HC/an 2 517 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 3 757 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Notre agence de conseil en immobilier commercial propose à la location un espace de bureau : - environ 170 m² dont 15,31 m² d'espaces communs, - situé au 2ème étage, - avec ascenseur, - très lumineux, - accessible aux personnes à mobilité réduite, -sur une avenue commerçante, - arrêt de bus au pied de l'immeuble, - parking commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 2,47 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 9 297 $ CAD/an 774,72 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 172,62 $ CAD/pi²/an 14,38 $ CAD/pi²/mois 648 453 $ CAD/an 54 038 $ CAD/mois
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2e étage
| Taille | 1 830 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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Notre agence de conseil en immobilier commercial propose à la location un espace de bureau : - environ 170 m² dont 15,31 m² d'espaces communs, - situé au 2ème étage, - avec ascenseur, - très lumineux, - accessible aux personnes à mobilité réduite, -sur une avenue commerçante, - arrêt de bus au pied de l'immeuble, - parking commun.
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Charges locatives: 2,47 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 4 528 $ CAD/an 377,34 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 84,13 $ CAD/pi²/an 7,01 $ CAD/pi²/mois 153 953 $ CAD/an 12 829 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Découvrez cet établissement exceptionnellement lumineux desservi par un ascenseur et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé sur une avenue commerçante animée, il offre un confort immédiat avec un arrêt de bus situé juste au pied de l'immeuble et un parking extérieur commun disponible pour les occupants. À seulement 10 minutes de l'autoroute et à proximité du centre commercial Plein Sud d'Aubière, l'emplacement permet d'accéder rapidement à de nombreuses commodités, notamment des restaurants, des boulangeries, des épiceries, des magasins et des salles de sport. À l'intérieur, l'espace est doté d'équipements de haute qualité tels que la climatisation réversible, un faux plafond suspendu avec éclairage intégré, des plinthes périmétriques, une ventilation à double flux et un aménagement ouvert recouvert de moquette conçu pour le confort et la flexibilité. Il s'agit d'un cadre idéal pour les professionnels en quête de praticité, de visibilité et d'une excellente accessibilité.
- Ligne d'autobus
- Accessible aux fauteuils roulants
- Complètement tapissé
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- Plan ouvert
- Câbles périphériques
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- Climatisation
Faits sur la propriété
Contact
-
Jacques Salze -
SR Immobilier
Présenté par
34-36 Avenue De Cournon
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