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34-36 Avenue Des Bruyères 4 844–24 488 pi² d'espace disponible • 69150 Décines-Charpieu

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Faits saillants

  • Accès rapide aux axes autoroutiers A42 et A46.
  • Implantation dans un secteur économique dynamique de l’est lyonnais.
  • Bonne desserte en transports en commun (bus et tramway à proximité).

Caractéristiques

Hauteur libre
16’5”
Baies d’entrée
2
Places de stationnement standard
7

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 19 644 pi²
  • 3/6/9
  • 10,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 664 $ CAD/HT-HC/an 17 472 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace d’activités indépendant est organisé autour d’une large surface opérationnelle en rez-de-chaussée, pensée pour des usages de production, de stockage ou de logistique légère. La zone activité bénéficie d’une dalle béton, d’une toiture shed apportant un éclairage naturel homogène, ainsi que d’un accès de plain-pied via porte sectionnelle, facilitant les flux entrants et sortants. Les volumes sont adaptés à une exploitation fonctionnelle avec une hauteur sous ferme permettant un aménagement rationnel des espaces. Les bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1, offrent un cadre de travail confortable et bien équipé. Ils comprennent un espace accueil, des bureaux cloisonnés ou modulables, des faux plafonds, une climatisation réversible, un câblage informatique RJ45 avec baie de brassage, ainsi que des sanitaires et un local archives. Les revêtements de sol et le double vitrage participent au confort quotidien des utilisateurs. L’ensemble est complété par des espaces extérieurs pratiques, incluant une zone de stockage extérieure, de nombreux stationnements et un terrain clos et goudronné, garantissant une exploitation autonome, sécurisée et fluide pour une activité mixte bureaux / exploitation.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 488 pi² d’espace adjacent.
  • Salle de bains privée
  • Entreposage sécurisé
  • Bureaux équipés, climatisés et câblés
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 accès plain-pied
  • Système de sécurité
  • Surface d’activité avec éclairage naturel et accès
  • Espaces extérieurs, stationnements et stockage ext
  • 1er étage
  • 4 844 pi²
  • 3/6/9
  • 10,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 698 $ CAD/HT-HC/an 4 308 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace d’activités indépendant est organisé autour d’une large surface opérationnelle en rez-de-chaussée, pensée pour des usages de production, de stockage ou de logistique légère. La zone activité bénéficie d’une dalle béton, d’une toiture shed apportant un éclairage naturel homogène, ainsi que d’un accès de plain-pied via porte sectionnelle, facilitant les flux entrants et sortants. Les volumes sont adaptés à une exploitation fonctionnelle avec une hauteur sous ferme permettant un aménagement rationnel des espaces. Les bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1, offrent un cadre de travail confortable et bien équipé. Ils comprennent un espace accueil, des bureaux cloisonnés ou modulables, des faux plafonds, une climatisation réversible, un câblage informatique RJ45 avec baie de brassage, ainsi que des sanitaires et un local archives. Les revêtements de sol et le double vitrage participent au confort quotidien des utilisateurs. L’ensemble est complété par des espaces extérieurs pratiques, incluant une zone de stockage extérieure, de nombreux stationnements et un terrain clos et goudronné, garantissant une exploitation autonome, sécurisée et fluide pour une activité mixte bureaux / exploitation.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 488 pi² d’espace adjacent.
  • Salle de bains privée
  • Plan ouvert
  • Surface d’activité avec éclairage naturel et accès
  • Espaces extérieurs, stationnements et stockage ext
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux équipés, climatisés et câblés
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 19 644 pi² 3/6/9 10,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 664 $ CAD/HT-HC/an 17 472 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
1er étage 4 844 pi² 3/6/9 10,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 698 $ CAD/HT-HC/an 4 308 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
19 644 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
10,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 664 $ CAD/HT-HC/an 17 472 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
4 844 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
10,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 698 $ CAD/HT-HC/an 4 308 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 19 644 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 10,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace d’activités indépendant est organisé autour d’une large surface opérationnelle en rez-de-chaussée, pensée pour des usages de production, de stockage ou de logistique légère. La zone activité bénéficie d’une dalle béton, d’une toiture shed apportant un éclairage naturel homogène, ainsi que d’un accès de plain-pied via porte sectionnelle, facilitant les flux entrants et sortants. Les volumes sont adaptés à une exploitation fonctionnelle avec une hauteur sous ferme permettant un aménagement rationnel des espaces. Les bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1, offrent un cadre de travail confortable et bien équipé. Ils comprennent un espace accueil, des bureaux cloisonnés ou modulables, des faux plafonds, une climatisation réversible, un câblage informatique RJ45 avec baie de brassage, ainsi que des sanitaires et un local archives. Les revêtements de sol et le double vitrage participent au confort quotidien des utilisateurs. L’ensemble est complété par des espaces extérieurs pratiques, incluant une zone de stockage extérieure, de nombreux stationnements et un terrain clos et goudronné, garantissant une exploitation autonome, sécurisée et fluide pour une activité mixte bureaux / exploitation.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 488 pi² d’espace adjacent.
  • 1 accès plain-pied
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Surface d’activité avec éclairage naturel et accès
  • Bureaux équipés, climatisés et câblés
  • Espaces extérieurs, stationnements et stockage ext

1er étage

Taille 4 844 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 10,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace d’activités indépendant est organisé autour d’une large surface opérationnelle en rez-de-chaussée, pensée pour des usages de production, de stockage ou de logistique légère. La zone activité bénéficie d’une dalle béton, d’une toiture shed apportant un éclairage naturel homogène, ainsi que d’un accès de plain-pied via porte sectionnelle, facilitant les flux entrants et sortants. Les volumes sont adaptés à une exploitation fonctionnelle avec une hauteur sous ferme permettant un aménagement rationnel des espaces. Les bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1, offrent un cadre de travail confortable et bien équipé. Ils comprennent un espace accueil, des bureaux cloisonnés ou modulables, des faux plafonds, une climatisation réversible, un câblage informatique RJ45 avec baie de brassage, ainsi que des sanitaires et un local archives. Les revêtements de sol et le double vitrage participent au confort quotidien des utilisateurs. L’ensemble est complété par des espaces extérieurs pratiques, incluant une zone de stockage extérieure, de nombreux stationnements et un terrain clos et goudronné, garantissant une exploitation autonome, sécurisée et fluide pour une activité mixte bureaux / exploitation.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 488 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Surface d’activité avec éclairage naturel et accès
  • Bureaux équipés, climatisés et câblés
  • Espaces extérieurs, stationnements et stockage ext

Aperçu de la propriété

CUSHMAN & WAKEFIELD vous offre en location, sur la commune de Décines-Charpieu (69150), un local d'activité indépendant de 2 365 m² situé sur son propre terrain. Ce local d'activité, implanté au cœur de la zone industrielle de Décines-Charpieu, comprend une partie dédiée aux activités avec une toiture SHED. Il est équipé d'accès de plain-pied et d'une dalle industrielle. Une partie bureau, répartie entre le rez-de-chaussée et le R+1, vient compléter cet ensemble. Le site dispose également d'un espace de stockage extérieur et de nombreux stationnements.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
24 488 pi²
Taille du lot
0,75 AC
Année de construction
1980
Construction
Métal

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37793617

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34-36 Avenue Des Bruyères, 69150 Décines-Charpieu

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