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34-36 Avenue Des Bruyères 4 844–24 488 pi² d'espace disponible • 69150 Décines-Charpieu



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Faits saillants
- Accès rapide aux axes autoroutiers A42 et A46.
- Implantation dans un secteur économique dynamique de l’est lyonnais.
- Bonne desserte en transports en commun (bus et tramway à proximité).
Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Cet espace d’activités indépendant est organisé autour d’une large surface opérationnelle en rez-de-chaussée, pensée pour des usages de production, de stockage ou de logistique légère. La zone activité bénéficie d’une dalle béton, d’une toiture shed apportant un éclairage naturel homogène, ainsi que d’un accès de plain-pied via porte sectionnelle, facilitant les flux entrants et sortants. Les volumes sont adaptés à une exploitation fonctionnelle avec une hauteur sous ferme permettant un aménagement rationnel des espaces. Les bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1, offrent un cadre de travail confortable et bien équipé. Ils comprennent un espace accueil, des bureaux cloisonnés ou modulables, des faux plafonds, une climatisation réversible, un câblage informatique RJ45 avec baie de brassage, ainsi que des sanitaires et un local archives. Les revêtements de sol et le double vitrage participent au confort quotidien des utilisateurs. L’ensemble est complété par des espaces extérieurs pratiques, incluant une zone de stockage extérieure, de nombreux stationnements et un terrain clos et goudronné, garantissant une exploitation autonome, sécurisée et fluide pour une activité mixte bureaux / exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 488 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Bureaux équipés, climatisés et câblés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Surface d’activité avec éclairage naturel et accès
- Espaces extérieurs, stationnements et stockage ext
Cet espace d’activités indépendant est organisé autour d’une large surface opérationnelle en rez-de-chaussée, pensée pour des usages de production, de stockage ou de logistique légère. La zone activité bénéficie d’une dalle béton, d’une toiture shed apportant un éclairage naturel homogène, ainsi que d’un accès de plain-pied via porte sectionnelle, facilitant les flux entrants et sortants. Les volumes sont adaptés à une exploitation fonctionnelle avec une hauteur sous ferme permettant un aménagement rationnel des espaces. Les bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1, offrent un cadre de travail confortable et bien équipé. Ils comprennent un espace accueil, des bureaux cloisonnés ou modulables, des faux plafonds, une climatisation réversible, un câblage informatique RJ45 avec baie de brassage, ainsi que des sanitaires et un local archives. Les revêtements de sol et le double vitrage participent au confort quotidien des utilisateurs. L’ensemble est complété par des espaces extérieurs pratiques, incluant une zone de stockage extérieure, de nombreux stationnements et un terrain clos et goudronné, garantissant une exploitation autonome, sécurisée et fluide pour une activité mixte bureaux / exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 488 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Surface d’activité avec éclairage naturel et accès
- Espaces extérieurs, stationnements et stockage ext
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Bureaux équipés, climatisés et câblés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 19 644 pi² | 3/6/9 | 10,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 664 $ CAD/HT-HC/an 17 472 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 4 844 pi² | 3/6/9 | 10,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 698 $ CAD/HT-HC/an 4 308 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 19 644 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 664 $ CAD/HT-HC/an 17 472 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 844 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 698 $ CAD/HT-HC/an 4 308 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 19 644 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités indépendant est organisé autour d’une large surface opérationnelle en rez-de-chaussée, pensée pour des usages de production, de stockage ou de logistique légère. La zone activité bénéficie d’une dalle béton, d’une toiture shed apportant un éclairage naturel homogène, ainsi que d’un accès de plain-pied via porte sectionnelle, facilitant les flux entrants et sortants. Les volumes sont adaptés à une exploitation fonctionnelle avec une hauteur sous ferme permettant un aménagement rationnel des espaces. Les bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1, offrent un cadre de travail confortable et bien équipé. Ils comprennent un espace accueil, des bureaux cloisonnés ou modulables, des faux plafonds, une climatisation réversible, un câblage informatique RJ45 avec baie de brassage, ainsi que des sanitaires et un local archives. Les revêtements de sol et le double vitrage participent au confort quotidien des utilisateurs. L’ensemble est complété par des espaces extérieurs pratiques, incluant une zone de stockage extérieure, de nombreux stationnements et un terrain clos et goudronné, garantissant une exploitation autonome, sécurisée et fluide pour une activité mixte bureaux / exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 488 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Surface d’activité avec éclairage naturel et accès
- Bureaux équipés, climatisés et câblés
- Espaces extérieurs, stationnements et stockage ext
1er étage
| Taille | 4 844 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
10,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités indépendant est organisé autour d’une large surface opérationnelle en rez-de-chaussée, pensée pour des usages de production, de stockage ou de logistique légère. La zone activité bénéficie d’une dalle béton, d’une toiture shed apportant un éclairage naturel homogène, ainsi que d’un accès de plain-pied via porte sectionnelle, facilitant les flux entrants et sortants. Les volumes sont adaptés à une exploitation fonctionnelle avec une hauteur sous ferme permettant un aménagement rationnel des espaces. Les bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1, offrent un cadre de travail confortable et bien équipé. Ils comprennent un espace accueil, des bureaux cloisonnés ou modulables, des faux plafonds, une climatisation réversible, un câblage informatique RJ45 avec baie de brassage, ainsi que des sanitaires et un local archives. Les revêtements de sol et le double vitrage participent au confort quotidien des utilisateurs. L’ensemble est complété par des espaces extérieurs pratiques, incluant une zone de stockage extérieure, de nombreux stationnements et un terrain clos et goudronné, garantissant une exploitation autonome, sécurisée et fluide pour une activité mixte bureaux / exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 488 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Surface d’activité avec éclairage naturel et accès
- Bureaux équipés, climatisés et câblés
- Espaces extérieurs, stationnements et stockage ext
Aperçu de la propriété
CUSHMAN & WAKEFIELD vous offre en location, sur la commune de Décines-Charpieu (69150), un local d'activité indépendant de 2 365 m² situé sur son propre terrain. Ce local d'activité, implanté au cœur de la zone industrielle de Décines-Charpieu, comprend une partie dédiée aux activités avec une toiture SHED. Il est équipé d'accès de plain-pied et d'une dalle industrielle. Une partie bureau, répartie entre le rez-de-chaussée et le R+1, vient compléter cet ensemble. Le site dispose également d'un espace de stockage extérieur et de nombreux stationnements.
Faits sur la propriété
Présenté par
34-36 Avenue Des Bruyères
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