Partager cette annonce

Message

931 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation Unités de condo • 2 497-21 829 pi² • À vendre 374 306 $ CAD par unité • 69500 Bron

34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, Bron 69500

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Résumé de l'annonce

Nous vous proposons à l'acquisition plusieurs surfaces de bureaux et d'activité, au coeur de la ZAC du Chêne à Bron. Ces locaux se situent à proximité de l'aéroport Lyon-Bron et du parc d'exposition Eurexpo. Bénéficiant de plusieurs configurations et pouvant être rénovées ces surfaces peuvent s'adapter à votre entreprise. Rénovation : décloisonnement, peinture, remplacement de la moquette, des pavés LED et des dalles de faux plafond un sanitaire par lot un escalier La climatisation restera commune à l'ensemble des lots. Possibilité de créer une porte sectionnelle Surface RDC : 1031,2 m² Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 4 m Equipements entrepôts : Rénovation : curage, peinture des sols et des murs et installation de luminaires Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Situation/Transports : Autoroute A 43 (Entrée Université Lumière, Lyon 2), A 43 (Sortie) Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon) Bus Bron Droits de l'Homme (Ligne 52) Prix : 1 000 euros/m² en l'état Conditions particulières à la vente : Prix : 1 000 euros/m² en l'état

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf

9 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot 02
  • 2 504 pi²
  • Bureau
  • 561 462 $ CAD (224,23 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Lot 03
  • 2 700 pi²
  • Flex
  • 403 225 $ CAD (149,34 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Lot 04
  • 2 642 pi²
  • Flex
  • 395 192 $ CAD (149,58 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Lot 05
  • 2 706 pi²
  • Flex
  • 404 832 $ CAD (149,61 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Lot 06
  • 2 663 pi²
  • Flex
  • 398 404 $ CAD (149,61 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Lot 07
  • 2 507 pi²
  • Bureau
  • 374 306 $ CAD (149,30 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Lot 08
  • 3 334 pi²
  • Bureau
  • 498 008 $ CAD (149,37 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Lot 08
  • 3 334 pi²
  • Bureau
  • 498 008 $ CAD (149,37 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Lot 09
  • 2 780 pi²
  • Bureau
  • 416 076 $ CAD (149,67 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot 02 2 504 pi² Bureau 561 462 $ CAD (224,23 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 03 2 700 pi² Flex 403 225 $ CAD (149,34 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 04 2 642 pi² Flex 395 192 $ CAD (149,58 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 05 2 706 pi² Flex 404 832 $ CAD (149,61 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 06 2 663 pi² Flex 398 404 $ CAD (149,61 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 07 2 507 pi² Bureau 374 306 $ CAD (149,30 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 08 3 334 pi² Bureau 498 008 $ CAD (149,37 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 08 3 334 pi² Bureau 498 008 $ CAD (149,37 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 09 2 780 pi² Bureau 416 076 $ CAD (149,67 $ CAD/pi²) -

Unité Lot 02

Taille de l’unité
2 504 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
561 462 $ CAD (224,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 03

Taille de l’unité
2 700 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
403 225 $ CAD (149,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 04

Taille de l’unité
2 642 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
395 192 $ CAD (149,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 05

Taille de l’unité
2 706 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
404 832 $ CAD (149,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 06

Taille de l’unité
2 663 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
398 404 $ CAD (149,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 07

Taille de l’unité
2 507 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
374 306 $ CAD (149,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 08

Taille de l’unité
3 334 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
498 008 $ CAD (149,37 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 08

Taille de l’unité
3 334 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
498 008 $ CAD (149,37 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 09

Taille de l’unité
2 780 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
416 076 $ CAD (149,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Lot 02

Taille de l’unité 2 504 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 561 462 $ CAD (224,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Lot 03

Taille de l’unité 2 700 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 403 225 $ CAD (149,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Lot 04

Taille de l’unité 2 642 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 395 192 $ CAD (149,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Lot 05

Taille de l’unité 2 706 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 404 832 $ CAD (149,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Lot 06

Taille de l’unité 2 663 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 398 404 $ CAD (149,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Lot 07

Taille de l’unité 2 507 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 374 306 $ CAD (149,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Lot 08

Taille de l’unité 3 334 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 498 008 $ CAD (149,37 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Lot 08

Taille de l’unité 3 334 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 498 008 $ CAD (149,37 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Lot 09

Taille de l’unité 2 780 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 416 076 $ CAD (149,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 21 829 pi² Superficie de plancher typique 16 178 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 1995
Classe d’immeuble C Taille du lot 2,40 AC
Planchers 2 Ratio de stationnement 0,22/1 000 pi²
Taille totale du bâtiment 21 829 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble C
Planchers 2
Superficie de plancher typique 16 178 pi²
Année de construction 1995
Taille du lot 2,40 AC
Ratio de stationnement 0,22/1 000 pi²

Commodités

  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 78 89 26 36

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID d’inscription: 40964774

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, 69500 Bron

Le Grand Lyon Est Bureau Propriété à 34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, 69500 Bron, est actuellement disponible. Contacter SOROVIM pour plus de renseignements.

1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, Bron à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 9
Espace extérieur lumineux avec un potentiel exceptionnel.
34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, Bron à vendre Photo intérieure- Image 2 de 9
Espace lumineux et modulable, idéal pour divers projets professionnels.
34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, Bron à vendre Photo intérieure- Image 3 de 9
Espace lumineux avec baies vitrées et charme contemporain.
34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, Bron à vendre Photo intérieure- Image 4 de 9
Espace de travail lumineux avec une vue dégagée.
34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, Bron à vendre Photo intérieure- Image 5 de 9
Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur et espace de travail moderne.
34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, Bron à vendre Photo intérieure- Image 6 de 9
Bureau lumineux avec un espace de travail moderne et accueillant.
34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, Bron à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 9
Bâtiment moderne avec un grand espace vitré et une belle terrasse.
34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, Bron à vendre Plan de site- Image 8 de 9
Un projet résidentiel prometteur dans un cadre agréable.
1 de 1
34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation

34-36 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation

+33 4 78 89 26 36

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les Règles de confidentialité et Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bâtiment A Bureaux 89,35 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
1 Bâtiment A Couloir 18,3 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
1 Bâtiment A Sanitaires 6,15 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Bureaux 65,6 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Couloir 49,25 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Sanitaires 4,05 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Lot 02 Bâtiment A Lot 02 Bureaux 232,7 1 501,93 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur Lot 02
1 Bâtiment A Bureaux 107,8 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Activités 139,75 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Couloir 3,3 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Lot 03 Bâtiment A Lot 03 Activités 250,85 1 000,6 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur Lot 03
1 Bâtiment A Bureaux 103,9 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Activités 127,25 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Couloir 14,3 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Lot 04 Bâtiment A Lot 04 Activités 245,45 1 002,24 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur Lot 04
1 Bâtiment A Bureaux 142,85 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Activités 108,55 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Lot 05 Bâtiment A Lot 05 Activités 251,4 1 002,39 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur Lot 05
1 Bâtiment A Bureaux 125,75 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Activités 106,45 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Sanitaires 15,25 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Lot 06 Bâtiment A Lot 06 Activités 247,45 1 002,22 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur Lot 06
1 Bâtiment A Bureaux 103,75 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
1 Bâtiment A Sanitaires 12,85 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Bureaux 116,35 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Lot 07 Bâtiment A Lot 07 Bureaux 232,95 1 000,21 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur Lot 07
1 Bâtiment A Bureaux 157,35 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Bureaux 139,2 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Sanitaires 13,2 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Lot 08 Bâtiment A Lot 08 Bureaux 309,75 1 000,81 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur Lot 08
1 Bâtiment A Bureaux 129,6 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Bureaux 128,7 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Lot 09 Bâtiment A Lot 09 Bureaux 258,3 1 002,71 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur Lot 09
Total 2 028,85 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.