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34-36 Rue Jacobi-Netter 4 392 pi² d'espace disponible • 67200 Strasbourg
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Taux de location
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- Disponible
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Charges locatives: 1,69 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 234 $ CAD/an 519,47 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 3 515 $ CAD/an 292,90 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 24’7”
-
Charges locatives: 1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 137 $ CAD/an 94,74 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 199 $ CAD/an 99,88 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 24’7”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 681 pi² | 3/6/9 | 13,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 240 $ CAD/HT-HC/an 4 270 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage | 667 pi² | 3/6/9 | 14,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 388 $ CAD/HT-HC/an 782,35 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-11-02 |
RDC
| Taille |
| 3 681 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 13,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 240 $ CAD/HT-HC/an 4 270 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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1er étage
| Taille |
| 667 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 14,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 388 $ CAD/HT-HC/an 782,35 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-11-02 |
RDC
| Taille | 3 681 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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13,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 1,69 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 234 $ CAD/an 519,47 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 3 515 $ CAD/an 292,90 $ CAD/mois
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1er étage
| Taille | 667 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-11-02 |
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Charges locatives: 1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 137 $ CAD/an 94,74 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 199 $ CAD/an 99,88 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 24’7”
Aperçu de la propriété
IMMPROVE vous propose au Parc des Forges à Strasbourg : locaux d'activités de 404 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces espaces offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise. Profitez d'une visibilité optimale et d'un environnement propice au développement de votre activité. Le Parc des Forges à Strasbourg est un exemple de reconversion réussie d'un site industriel en un espace moderne et dynamique dédié aux activités économiques. Situé à l'ouest de Strasbourg, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville de Strasbourg, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 entreprises, il répond à une grande diversité de besoins des utilisateurs spécialisés, dans la messagerie, les activités commerciales, artisanales, industrielles, de services. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement. Parmi les initiatives envisagées, on trouve l'expansion des infrastructures pour accueillir de nouvelles entreprises, avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux seront prévus entre 2025 et 2026. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, Ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, 2 CRSI Group, Peintures Leberquier et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Murs bardage double peau . Couverture bac acier isolée . Sol dalle béton . 1 portes sectionnelle . Hauteur libre 7,5 mètres . Eclairages néons . Chauffage par aérotherme au gaz . 5 emplacements de parking . Bureaux en R+1 . 1 espace ouvert . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Climatisation . Sol lino . Sanitaires PMR Surface RDC : 342 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 4 CHU Hautepierre Tram Ligne A-D Bus Ligne 50 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
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Immprove Strasbourg
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