Votre courriel a été envoyé.
34-39 31st St 1 800–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Island City, NY 11106
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 à 4 000 pi² | Négociable | 73,83 $ CAD/pi²/an 6,15 $ CAD/pi²/mois 295 339 $ CAD/an 24 612 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Beautiful bar & lounge build-out in Astoria, Long Island City featuring an industrial design. 1800 sq ft of rentable space. Other divisions, including expansion to 4000 sq ft with access to a full kitchen, are possible - please inquire for additional information. Key money ask is $50k plus construction of a demising wall. Spaces includes bar, lounge area with stage, no basement 1800 sq ft available (with opportunity to expand to 4000 sq ft) 17+ ft ceiling height Full liquor license until 4am Build out is two years old and cost over $1M 10-year lease possible Below market rent around $52/sf Profitable, currently grossing approximately $1.8M Please be discreet and do not approach staff or ownership with any questions. Contact The Restaurant Brokers with any questions or to schedule a private viewing.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 34-39 31st St, Long Island City, NY 11106
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 1 Emergency A 24 Hour LCKSMTH
- Accessoires pour la maison
- 1
- -
- A1 Printing Products Corp
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Empire Group
- Fabrication
- 1
- -
- Papa John's
- -
- -
- -
- Peter Executive Limo Corp
- Transport et entreposage
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 1 Emergency A 24 Hour LCKSMTH | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| A1 Printing Products Corp | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Empire Group | Fabrication | 1 | - |
| Papa John's | - | - | - |
| Peter Executive Limo Corp | Transport et entreposage | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Min. divisible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1956 |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Année de construction | 1956 |
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
34-39 31st St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.