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34-39 31st St 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Island City, NY 11106
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Heavy food traffic
- Turn key Bar - Restaurant
- High ceilings
- Fully furnished
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 84,02 $ CAD/pi²/an 7,00 $ CAD/pi²/mois 168 032 $ CAD/an 14 003 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Fully built out and furnished Bar/Restaurant in the heart of Long Island City, New York City. Turn key business available for lease, with favorable terms! This space has a fully operational and built out vented kitchen. The space is fully furnished with a full bar, tables, seating and equipment, along with a state of the art sound system. *Key money upon request* Contact us for more information
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 34-39 31ST ST, LONG ISLAND CITY, NY 11106
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 1 Emergency A 24 Hour LCKSMTH
- Accessoires pour la maison
- 1
- -
- A1 Printing Products Corp
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Empire Group
- Fabrication
- 1
- -
- Papa Johns
- Pizza
- 3 909
- International
- Peter Executive Limo Corp
- Transport et entreposage
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 1 Emergency A 24 Hour LCKSMTH | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| A1 Printing Products Corp | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Empire Group | Fabrication | 1 | - |
| Papa Johns | Pizza | 3 909 | International |
| Peter Executive Limo Corp | Transport et entreposage | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Année de construction | 1956 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Restaurant Asset Lease – Long Island City (31st Street) 2,000 SF • Full 4:00 AM Liquor License Presenting a turnkey restaurant opportunity located on 31st Street in Long Island City, one of the fastest-growing mixed-use corridors in New York City. The premises comprise approximately 2,000 square feet of well-configured ground-floor space suitable for a wide range of food and beverage concepts. The asset includes a full on-premises liquor license with service permitted until 4:00 AM, offering significant value for operators targeting both dinner and late-night markets. The interior features efficient back-of-house infrastructure, a vented kitchen, and a clean, adaptable dining layout. This location benefits from strong foot traffic, robust residential density, and proximity to major transportation hubs. The space delivers excellent street visibility and is positioned within a stable commercial strip with continued growth. This is an ideal opportunity for experienced hospitality groups or qualified operators seeking a prime LIC address with existing infrastructure and minimal downtime for launch.
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Présenté par
34-39 31st St
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