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34-40 Rue Henri Barbusse 840–52 625 pi² d'espace disponible • 92230 Gennevilliers
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TAUX DE LOCATION
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Charges locatives: 5,57 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 4 678 $ CAD/an 389,82 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,77 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 33 326 $ CAD/an 2 777 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,77 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 78 832 $ CAD/an 6 569 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,77 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 84 118 $ CAD/an 7 010 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,77 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 85 440 $ CAD/an 7 120 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,77 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 86 762 $ CAD/an 7 230 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,77 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 85 723 $ CAD/an 7 144 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 840 pi² | Négociable | 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 814 $ CAD/HT-HC/an 1 151 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 3 800 pi² | Négociable | 30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 506 $ CAD/HT-HC/an 9 709 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 8 988 pi² | Négociable | 30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 275 588 $ CAD/HT-HC/an 22 966 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 9 591 pi² | Négociable | 30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 294 070 $ CAD/HT-HC/an 24 506 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 9 741 pi² | Négociable | 30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 298 691 $ CAD/HT-HC/an 24 891 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 9 892 pi² | Négociable | 30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 303 311 $ CAD/HT-HC/an 25 276 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 9 774 pi² | Négociable | 30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 299 681 $ CAD/HT-HC/an 24 973 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 840 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 814 $ CAD/HT-HC/an 1 151 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
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| 30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 506 $ CAD/HT-HC/an 9 709 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 988 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 275 588 $ CAD/HT-HC/an 22 966 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 591 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 294 070 $ CAD/HT-HC/an 24 506 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 9 741 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 298 691 $ CAD/HT-HC/an 24 891 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 9 892 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 303 311 $ CAD/HT-HC/an 25 276 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 9 774 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 299 681 $ CAD/HT-HC/an 24 973 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 840 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 5,57 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 4 678 $ CAD/an 389,82 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
RDC
| Taille | 3 800 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,77 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 33 326 $ CAD/an 2 777 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
1er étage
| Taille | 8 988 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,77 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 78 832 $ CAD/an 6 569 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
1er étage
| Taille | 9 591 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 8,77 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 84 118 $ CAD/an 7 010 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
2e étage
| Taille | 9 741 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,77 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 85 440 $ CAD/an 7 120 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
2e étage
| Taille | 9 892 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,77 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 86 762 $ CAD/an 7 230 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
5e étage
| Taille | 9 774 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,77 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 85 723 $ CAD/an 7 144 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
A louer, à Gennevilliers, des espaces de bureaux de qualité offrant une flexibilité unique avec la possibilité de les diviser à partir de 353 m². Idéalement situés dans un quartier dynamique et en pleine expansion, ces espaces modernes et lumineux offrent un environnement de travail optimal. Bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, ces bureaux offrent une visibilité stratégique pour votre activité. La Route des Quais de Seine (N315) ainsi que les autoroutes A86 et A15 sont facilement accessibles depuis l'adresse. À seulement 6 minutes à pied se situe la station de métro M13 "Gabriel Péri", et à 20 minutes à pied se trouve la station RER C "Les Grésillons". De plus, le bus 340 s'arrête au pied de l'immeuble. Accueil et espace d'attente dans chaque hall Contrôle d'accès Vidéosurveillance des entrées Conciergerie (service de cordonnerie, pressing...) RIE de 800 places (Mamie Cocotte) Cafétéria Salle de fitness de 500 m² (cours collectifs + équipements modernes) Game Room (consoles de jeux + babyfoot) Profondeur de plateaux de 12 à 18 mètres Climatisation par poutre froide Terrasses/jardins Faux planchers : 9 cm Faux plafond Hauteur libre : 2,70 m² Filtration de l'air Ratio parkings : 1 place pour 67.36 m². Immeuble indépendant Surface RDC : 353 m² Situation/Transports : Route Quais de Seine, N315 Autoroute A86, A15 Métro M13 station "Gabriel Péri" 6 minutes à pied RER RER C station "Les Grésillons" à 20 minutes à pied Bus Bus 340 au pied de l'immeuble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Arthur Loyd IDF Ouest
Présenté par
34-40 Rue Henri Barbusse
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