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Tonka Building 34-50 Water St 400–1 600 pi² d'espace disponible • Bureau • Excelsior, MN 55331
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Faits saillants
- Heavy foot traffic, historic downtown main street, steps from Lake Minnetonka,
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 400 à 1 200 pi² | Négociable | 52,42 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 62 906 $ CAD/an 5 242 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 8 270 pi² |
| Min. divisible | 400 pi² | Année de construction | 1947 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Min. divisible | 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 270 pi² |
| Année de construction | 1947 |
À propos de la propriété
For Lease - 34 Water Street, Suite 3 Seize a rare opportunity to establish your business in one of Excelsior's most soughtafter addresses. The Tonka Building offers 1,200 square feet of customizable office space in the vibrant heart of downtown Excelsior, where charm, community, and commerce come together. Your Space, Your Vision This is more than an office, it's a blank canvas. With the freedom to customize your layout from the ground up, you can design a workspace that perfectly reflects your brand and supports the way your team works. Whether you envision an open collaborative floor plan, private executive suites, or a blend of both, this space can be built to fit.
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Tonka Building | 34-50 Water St
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