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34 Avenue De L'Europe 12 066–24 133 pi² d'espace disponible • Bureau • 78140 Vélizy-Villacoublay
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FAITS SAILLANTS
- Localisation stratégique dans la Zone d’Emplois de Vélizy
- Services complets pour les occupants : restaurant, crèche, fibre optique
- Bâtiment rénové avec hall moderne et ascenseurs
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
À Vélizy-Villacoublay (78140), l’immeuble ENERGY IV propose à la location des bureaux rénovés développant une surface totale de 2 242 m². Les surfaces disponibles se situent aux 1 et 2 étages, avec des plateaux de 1 121 m² chacun, immédiatement disponibles. Ces bureaux offrent un espace rationnel et fonctionnel, climatisé et lumineux, permettant un aménagement optimisé sans perte de surface. L’immeuble bénéficie d’un hall d’accueil rénové et d’un accès pour les personnes à mobilité réduite. Deux ascenseurs desservent les étages, et des services tels qu’un restaurant d’entreprise sur le parc, une crèche privée et la fibre optique complètent le confort des occupants. Le loyer est de 160 €/m²/an HT HC, avec des charges de 32 €/m²/an HT. Le bâtiment dispose également de parkings en surface et en sous-sol, proposés respectivement à 300 €/unité/an HT HC et 700 €/unité/an HT HC. Ces aménagements permettent une installation rapide dans un environnement de travail fonctionnel et de bon standing, adapté aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 57 878 $ CAD/an 4 823 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 133 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plateaux de 1 121 m² lumineux et fonctionnels
- Hall d’accueil rénové et accessibilité PMR
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 94 personnes
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux climatisés avec faux plafond
À Vélizy-Villacoublay (78140), l’immeuble ENERGY IV propose à la location des bureaux rénovés développant une surface totale de 2 242 m². Les surfaces disponibles se situent aux 1 et 2 étages, avec des plateaux de 1 121 m² chacun, immédiatement disponibles. Ces bureaux offrent un espace rationnel et fonctionnel, climatisé et lumineux, permettant un aménagement optimisé sans perte de surface. L’immeuble bénéficie d’un hall d’accueil rénové et d’un accès pour les personnes à mobilité réduite. Deux ascenseurs desservent les étages, et des services tels qu’un restaurant d’entreprise sur le parc, une crèche privée et la fibre optique complètent le confort des occupants. Le loyer est de 160 €/m²/an HT HC, avec des charges de 32 €/m²/an HT. Le bâtiment dispose également de parkings en surface et en sous-sol, proposés respectivement à 300 €/unité/an HT HC et 700 €/unité/an HT HC. Ces aménagements permettent une installation rapide dans un environnement de travail fonctionnel et de bon standing, adapté aux besoins des entreprises.
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Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 57 878 $ CAD/an 4 823 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 133 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plateaux de 1 121 m² lumineux et fonctionnels
- Hall d’accueil rénové et accessibilité PMR
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 94 personnes
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux climatisés avec faux plafond
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 12 066 pi² | Négociable | 23,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 289 388 $ CAD/HT-HC/an 24 116 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 12 066 pi² | Négociable | 23,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 289 388 $ CAD/HT-HC/an 24 116 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 066 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 23,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 289 388 $ CAD/HT-HC/an 24 116 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 12 066 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 23,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 289 388 $ CAD/HT-HC/an 24 116 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 12 066 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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23,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Vélizy-Villacoublay (78140), l’immeuble ENERGY IV propose à la location des bureaux rénovés développant une surface totale de 2 242 m². Les surfaces disponibles se situent aux 1 et 2 étages, avec des plateaux de 1 121 m² chacun, immédiatement disponibles. Ces bureaux offrent un espace rationnel et fonctionnel, climatisé et lumineux, permettant un aménagement optimisé sans perte de surface. L’immeuble bénéficie d’un hall d’accueil rénové et d’un accès pour les personnes à mobilité réduite. Deux ascenseurs desservent les étages, et des services tels qu’un restaurant d’entreprise sur le parc, une crèche privée et la fibre optique complètent le confort des occupants. Le loyer est de 160 €/m²/an HT HC, avec des charges de 32 €/m²/an HT. Le bâtiment dispose également de parkings en surface et en sous-sol, proposés respectivement à 300 €/unité/an HT HC et 700 €/unité/an HT HC. Ces aménagements permettent une installation rapide dans un environnement de travail fonctionnel et de bon standing, adapté aux besoins des entreprises.
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Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 57 878 $ CAD/an 4 823 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 31 à 94 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 133 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
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- Plateaux de 1 121 m² lumineux et fonctionnels
- Bureaux climatisés avec faux plafond
- Hall d’accueil rénové et accessibilité PMR
2e étage
| Taille | 12 066 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
23,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Vélizy-Villacoublay (78140), l’immeuble ENERGY IV propose à la location des bureaux rénovés développant une surface totale de 2 242 m². Les surfaces disponibles se situent aux 1 et 2 étages, avec des plateaux de 1 121 m² chacun, immédiatement disponibles. Ces bureaux offrent un espace rationnel et fonctionnel, climatisé et lumineux, permettant un aménagement optimisé sans perte de surface. L’immeuble bénéficie d’un hall d’accueil rénové et d’un accès pour les personnes à mobilité réduite. Deux ascenseurs desservent les étages, et des services tels qu’un restaurant d’entreprise sur le parc, une crèche privée et la fibre optique complètent le confort des occupants. Le loyer est de 160 €/m²/an HT HC, avec des charges de 32 €/m²/an HT. Le bâtiment dispose également de parkings en surface et en sous-sol, proposés respectivement à 300 €/unité/an HT HC et 700 €/unité/an HT HC. Ces aménagements permettent une installation rapide dans un environnement de travail fonctionnel et de bon standing, adapté aux besoins des entreprises.
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Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 57 878 $ CAD/an 4 823 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 31 à 94 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 133 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
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- Bureaux climatisés avec faux plafond
- Hall d’accueil rénové et accessibilité PMR
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble ENERGY IV est situé au cœur de la Zone d’Emplois de Vélizy-Villacoublay, à proximité immédiate du centre commercial régional Vélizy 2. Il bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur tertiaire dynamique, offrant un cadre de travail agréable et facilement accessible depuis les axes routiers principaux et les transports publics de la ville. La zone est réputée pour son environnement commercial et professionnel dense, combinant bureaux, services et commerces, ce qui favorise l’animation et la qualité de vie au quotidien. Le bâtiment se distingue par son architecture fonctionnelle et rénovée, intégrant un hall d’accueil moderne, des ascenseurs performants et des services destinés au confort des occupants. La présence d’un restaurant interentreprises, d’une crèche privée et de la fibre optique illustre la capacité du site à répondre aux besoins des grandes entreprises et des collaborateurs. L’immeuble ENERGY IV offre ainsi un environnement de travail complet et opérationnel, idéal pour des implantations tertiaires flexibles.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Garderie
- Terrain clôturé
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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