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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage 4 306 pi² 3/6/9 32,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 185 $ CAD/HT-HC/an 11 515 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
4 306 pi²
Terme
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Taux de location
32,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 185 $ CAD/HT-HC/an 11 515 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille 4 306 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 854 $ CAD/an 1 071 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

À propos de la propriété

KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux à la location ou à la vente, idéalement située en plein coeur du centre-ville de Toulouse sur la rive du Canal du Midi À seulement quelques minutes de la gare Matabiau, cet emplacement est parfait pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un cadre agréable et dynamique tout en étant proches des commodités. KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux à la location ou à la vente idéalement située en plein coeur du centre-ville de Toulouse sur la rive du Canal du Midi . Plateau de bureaux situé au 1er étage de l'immeuble . Livraison en plateau nu (hors cloisons) . Système de climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Parking : 4 places privatives et sécurisées Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - Colombette (Ligne 356, Ligne 383, Ligne 386) SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF) Métro Marengo-SNCF (Ligne A) Bus Colombette (23 27), Guilhemery (27), Providence (23) Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse) Borne de recharge TOULOUSE - Avenue du Cimetière (Bornes de recharge)

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 4 306 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Taille du bâtiment 4 306 pi²
Année de construction 2024

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39269338

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34 Boulevard De La Gare, 31500 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 400 Immédiate 215 HT HC/m²/mois 20 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) T.V.A. Trimestriel d'avance
Total 400 m²
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