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6% Cap Rate | 15-Year NNN | Warrenton, VA 34 Broadview Ave 2 778 pi² Commerce de détail Immeuble Warrenton, VA 20186 3 115 125 $ CAD (1 121,36 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
* New 15 year NNN lease
* 4 five year options
* 12% rent increase every 5 years
* $2M+ in gross rental revenue
* Additional percentage rent of 6% over $2.8M in gross sales
* Population of 26,023 within a 5 mile radius
* Affluent household income $137,583
* Layne’s Chicken Fingers is a rapidly growing franchise concept
* 4 five year options
* 12% rent increase every 5 years
* $2M+ in gross rental revenue
* Additional percentage rent of 6% over $2.8M in gross sales
* Population of 26,023 within a 5 mile radius
* Affluent household income $137,583
* Layne’s Chicken Fingers is a rapidly growing franchise concept
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 778 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
3 115 125 $ CAD
Prix par pi²
1 121,36 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
186 908 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
CG - Commercial général
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6984-05-3458 | Évaluation des bâtiments | 933 317 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 124 076 $ CAD | Évaluation totale | 2 057 392 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6984-05-3458
Évaluation du terrain
1 124 076 $ CAD
Évaluation des bâtiments
933 317 $ CAD
Évaluation totale
2 057 392 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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6% Cap Rate | 15-Year NNN | Warrenton, VA | 34 Broadview Ave
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