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34 Capital Interchange Way - Capital Interchange - Commercial Unité de condo • Commerce de détail • 1 915 pi² • À vendre 948 555 $ CAD • Brentford TW8 0EX
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement bien en vue
- Fombées élevées
- Excellent lien de transport
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les propriétés donnent sur Capital Interchange Way et comprennent deux unités commerciales autonomes situées au rez-de-chaussée du bâtiment Verdo d'EcoWorld, qui abrite 253 résidences privées réparties dans les blocs Hive, Lily et Jasmine, achevés en 2022.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 170 000 pi² | Planchers | 17 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 2,07 AC |
| Taille totale du bâtiment | 170 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 17 |
| Superficie de plancher typique | 1 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 2,07 AC |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 2
| Taille de l’unité | 1 915 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 948 555 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Prix par pi² | 495,33 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,10% |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Revenu net d’exploitation | 67 347,43 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 915 pi² |
| Prix | 948 555 $ CAD |
| Prix par pi² | 495,33 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Bail long |
| Taux de capitalisation | 7,10% |
| Revenu net d’exploitation | 67 347,43 $ CAD |
DESCRIPTION
Deux unités de vente au détail nouvellement construites ont loué des baux bien garantis de 15 ans à Jones
Lang Lasalle et Arista Limitée.
NOTES SUR LA VENTE
solliciter des offres de plus de 510 000£, pour les intérêts à bail long, assujettis au contrat et à l'exclusion de la TVA. Un achat à ce niveau correspondrait à un rendement initial net de 7,10 % et à une valeur en capital de 266£ par pied carrés. Bien que notre client préfère que les unités soient vendues ensemble, une contrepartie peut être accordée à la vente des unités individuelles.
Présenté par
34 Capital Interchange Way - Capital Interchange - Commercial
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