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34 Church St 4 545 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Montclair, NJ 07042
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Faits saillants
- Prominent retail frontage on Montclair’s popular Church Street corridor.
- Flexible floor plans supporting full or divisible space options.
- Dedicated rear parking with direct access to the building.
- Excellent pedestrian visibility with extended display windows.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 545 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located in the heart of Montclair’s bustling downtown district, 34 Church Street offers a versatile retail opportunity with 4,545 SF of space, which can be divided into two units of 2,167 SF and 2,042 SF. The property benefits from strong pedestrian traffic and is adjacent to a public parking deck, providing convenient access for customers. Rear parking with direct building access enhances logistical ease for operations and deliveries. Positioned along Montclair’s popular Church Street corridor, the site enjoys proximity to numerous restaurants, boutiques, and lifestyle amenities. Large storefront windows offer excellent visibility, creating a strong presence within this vibrant retail destination. The layout supports a variety of retail concepts, including service, specialty, and soft goods tenants, with flexible configurations available to meet specific tenant needs. Montclair is known for its high-income residential base and strong commercial appeal, drawing steady foot traffic from the surrounding community and nearby commuter hubs. With dedicated on-site parking and rear access loading options, this location offers both convenience and visibility for retailers seeking to establish or grow their presence in one of Northern New Jersey’s most desirable markets.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Dedicated rear parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Montclair Antique Center
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Montclair Antique Center | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 545 pi² | Superficie commerciale brute | 4 545 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 545 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 545 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
34 Church Street is a retail property located in downtown Montclair, NJ. The property has access to rear parking and is adjacent to a public parking deck. It is surrounded by other commercial establishments within the Church Street corridor. The building offers two possible configurations: full occupancy or two separate units.
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34 Church St
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