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34 Dudley Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 2 754 836 $ CAD (550 967 $ CAD/Unité) 3,94% Taux de capitalisation Venice, CA 90291

Immeubles d’appartements Californie Venice 34 Dudley Ave, Venice, CA 90291

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Faits saillants de l'investissement

  • Beach Views
  • Walkable to Dining & Entertainment
  • Great Unit Mix

Résumé de l'annonce

34 Dudley Avenue is a five-unit multifamily property located just steps from Venice Beach. The property features two studio units, two one-bedroom units, one two-bedroom unit, and three on-site parking spaces.
Its prime coastal location places residents near the Venice Beach Boardwalk, Skatepark, Dudley Market, and popular local dining and entertainment.
INVESTMENT HIGHLIGHTS:
• 5 Units
?• $399,000 PPU?
• $746.63 PPF?• 14.28 GRM?
• (2) Studios+1Bath (2) One-Bedroom + 1Bath 1 Two-Bedroom + 1 Bath
?• 3 Parking Spaces
?• Steps from Venice Beach
LOCATION HIGHLIGHTS
• Steps from the Beach?
• Near Venice Beach Skatepark?
• Close to Dudley Market?
• Near Abbot Kinney?
• Walkable to Dining & Entertainment?
• Easy Access to Santa Monica & Marina del Rey
Please reach out to Koby Sarna for immediate questions.

Pièces jointes

34 Dudley Ave

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 190 245 $ 71,20 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation 5 707 $ 2,14 $
Revenu brut effectif 184 538 $ 69,06 $
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses 76 079 $ 28,47 $
Revenu net d’exploitation 108 459 $ 40,59 $

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 190 245 $
Annuel par pi² 71,20 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel 5 707 $
Annuel par pi² 2,14 $
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 184 538 $
Annuel par pi² 69,06 $
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 76 079 $
Annuel par pi² 28,47 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 108 459 $
Annuel par pi² 40,59 $

Faits sur la propriété

Prix 2 754 836 $ CAD Sous-type de propriété Appartement
Prix par unité 550 967 $ CAD Style d’appartement De faible hauteur
Type de vente Investissement Classe d’immeuble C
Taux de capitalisation 3,94% Taille du lot 0,08 AC
Condition de vente 1031 Échange Taille du bâtiment 2 672 pi²
Multiplicateur du loyer brut 14.48 Nombre d’étages 2
Nombre d’unités 5 Année de construction 1948
Type de propriété Immeuble residentiel Ratio de stationnement 1,12/1 000 pi²
Zonage LARD1.5
Prix 2 754 836 $ CAD
Prix par unité 550 967 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,94%
Condition de vente 1031 Échange
Multiplicateur du loyer brut 14.48
Nombre d’unités 5
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,08 AC
Taille du bâtiment 2 672 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1948
Ratio de stationnement 1,12/1 000 pi²
Zonage LARD1.5

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
Studios 2 - 350
1+1 2 - 600
2+1 1 - 800
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 4286-021-013 Évaluation des bâtiments 422 546 $ CAD
Évaluation du terrain 2 253 580 $ CAD Évaluation totale 2 676 126 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
4286-021-013
Évaluation du terrain
2 253 580 $ CAD
Évaluation des bâtiments
422 546 $ CAD
Évaluation totale
2 676 126 $ CAD
(310) 383-5927

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Contacts

  • Chase Simonton
    Chase Simonton
  • Koby Sarna
    Koby Sarna
  • John Sarna
    John Sarna

  • ID d’inscription: 41809460

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34 Dudley Ave, Venice, CA 90291

Le Immeuble residentiel Propriété à 34 Dudley Ave, Venice, CA 90291 est actuellement disponible à vendre. Contacter RE/MAX One - Simonton Commercial Group pour plus de renseignements.

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34 Dudley Ave, Venice, CA à vendre Photo principale- Image 7 de 9
Primary Photo
34 Dudley Ave, Venice, CA à vendre Plan cadastral- Image 8 de 9
Plat Map
1 de 1
34 Dudley Ave
(310) 383-5927 x

34 Dudley Ave

Chase Simonton
(310) 383-5927

Koby Sarna
(661) 992-4266

John Sarna
(310) 871-5380

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