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HGU New York 34 E 32nd St 90 Pièce Hôtel New York, NY 10016 62 320 949 $ CAD (692 455 $ CAD/Pièce)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cette offre rare comprend un hôtel-boutique de voyage quatre étoiles réputé pour le style de vie, comptant 90 chambres spacieuses réparties sur dix étages.
- HGU a reçu des éloges dans CNN, Travel Weekly et Guild Magazine, et a été nommé l'un des « meilleurs hôtels-boutiques de New York » par Forbes.
- Les caractéristiques modernes souhaitables comprennent un restaurant de 60 places, deux bars, un salon, un café et un bar exclusif sur le toit.
- HGU est actuellement autogérée par un groupe d'investissement avec un seul actif hôtelier et n'a pas de marque.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
En tant qu'agent exclusif, Avison Young a le plaisir d'offrir à la vente le 34 East 32nd Street, également connu sous le nom de HGU New York, un hôtel historique emblématique de 90 clés situé entre Madison Avenue et Park Avenue South au cœur de NoMad. Construit en 1905, cet établissement de style Beaux-Arts de 35 778 pieds carrés est l'un des plus anciens hôtels en activité continue de New York.
L'établissement a fait l'objet d'un repositionnement de 25 M$ en 2016 et est maintenant un hôtel-boutique quatre étoiles de style de vie très apprécié desservant une clientèle diversifiée et haut de gamme. HGU New York offre aux investisseurs une occasion unique d'acquérir une propriété non syndiquée clé en main et à flux de trésorerie dans le sous-marché très recherché de NoMad. À l'heure actuelle autogérée, un exploitant hôtelier ayant l'expérience nécessaire pour augmenter ses revenus et accroître ses résultats financiers offre un potentiel de hausse supplémentaire.
L'établissement a fait l'objet d'un repositionnement de 25 M$ en 2016 et est maintenant un hôtel-boutique quatre étoiles de style de vie très apprécié desservant une clientèle diversifiée et haut de gamme. HGU New York offre aux investisseurs une occasion unique d'acquérir une propriété non syndiquée clé en main et à flux de trésorerie dans le sous-marché très recherché de NoMad. À l'heure actuelle autogérée, un exploitant hôtelier ayant l'expérience nécessaire pour augmenter ses revenus et accroître ses résultats financiers offre un potentiel de hausse supplémentaire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 62 320 949 $ CAD | Taille du lot | 0,10 AC |
| Prix par chambre | 692 455 $ CAD | Taille du bâtiment | 35 778 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 90 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 10 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction/rénovation | 1910/2016 |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Zonage | C5-2 - District commercial central avec façade commerciale continue destinée aux bureaux et établissements de vente au détail desservant toute la région métropolitaine | ||
| Prix | 62 320 949 $ CAD |
| Prix par chambre | 692 455 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 35 778 pi² |
| Nombre de pièces | 90 |
| Nombre d’étages | 10 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2016 |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | C5-2 - District commercial central avec façade commerciale continue destinée aux bureaux et établissements de vente au détail desservant toute la région métropolitaine |
COMMODITÉS
- Restaurant
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Bar sur place
- Boutique/hôtel mode de vie
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 9 | 983,29 $ CAD | - |
| Guest Room | 81 | 595,51 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0861-0052 | Évaluation des bâtiments | 5 341 735 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 899 334 $ CAD | Évaluation totale | 7 241 069 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0861-0052
Évaluation du terrain
1 899 334 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 341 735 $ CAD
Évaluation totale
7 241 069 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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HGU New York | 34 E 32nd St
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