34 E Industrial Ct 48 000–177 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Villa Rica, GA 30180

Situé à seulement 2,7 km de l’I-20 et à moins de 50 km de l’I-285, le 34 E Industrial Court offre une opportunité industrielle stratégique à Villa Rica, en Géorgie. Cette installation de ±177 000 pi² est conçue pour accueillir une variété d’utilisateurs industriels grâce à des hauteurs libres flexibles : de 14’ à 18’ dans la majorité de l’espace et jusqu’à 24’ dans une section de ±32 000 pi². La propriété comprend ±6 500 pi² d’espace de bureau dédié, idéal pour les opérations administratives, ainsi qu’un bâtiment d’entretien de ±5 000 pi² pour répondre aux besoins de service sur place. Le bâtiment est équipé de quatre portes au sol (deux de 16’x16’ et deux de 14’x14’) et de quais de chargement situés sur les côtés nord et sud, avec jusqu’à 12 quais potentiels. L’infrastructure électrique inclut un service de 277/480v avec environ 1 000 ampères, adapté aux usages industriels intensifs. Des améliorations récentes, telles que l’ajout d’asphalte neuf et une peinture extérieure fraîche, renforcent l’attrait visuel et la fonctionnalité du site. Avec ±2,8 acres d’espace de stockage extérieur et une cour sécurisée pour camions clôturée, le site est parfaitement adapté aux opérations de logistique, de distribution ou de fabrication. Sa proximité avec Atlanta et les principaux corridors de transport en fait un choix convaincant pour les opérateurs régionaux et nationaux cherchant à développer leurs activités tout en bénéficiant d’un accès stratégique.