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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prominent Business Location
- Wide Frontage
- Solid Transport Links
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property provides accommodation on ground, first and second floors with good basement storage. The property is currently used as a complementary health clinic and comprises a number of rooms for consultations and treatment. The property is let to Saurabh Gupta on an internal repairing and insuring lease, outside the Landlord & Tenant Act 1954, for a term of 8 years from 1 July 2023, with mutual rolling break on 6 months’ notice any time after 1 July 2027 at a rent of £12,200 pax. There is a rent review with effect from 1 July 2027. The adjacent properties, 38 and 40 exchange street, are owned by the same vendor and can be purchased with the subject property, or can be bought separately at the prices advertised.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
1 915 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1840
Prix
464 978 $ CAD
Prix par pi²
242,81 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
638 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Taille du lot
0,05 AC
1 1
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
34 Exchange St
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