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34 Executive Dr 6 107 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Norwalk, OH 44857 773 886 $ CAD (126,72 $ CAD/pi²) 12% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Bureau souhaitable disponible pour occupation immédiate dans le côté sud de Norwalk ! Idéalement situé à environ 1 heure de route de Cleveland et Toledo... et à moins de 2 heures de Columbus.
L'espace se compose de 3 unités. L'unité A est actuellement louée et le locataire aimerait rester. Les unités B et C ont été officiellement utilisées comme cabinets médicaux.
L'unité C a été remodelée au cours des trois dernières années et comprend :
Salle d'attente séparée
Espace de réception séparé
Poste d'infirmières (actuellement ouvert à la suite B par une porte)
5 salles d'examen
1 salle de bain pour un patient
1 salle de bain pour le personnel
1 cabinet de médecin (il y avait déjà trois bureaux)
L'unité B comprend :
Salle d'attente séparée
Espace de réception séparé
Poste d'infirmières (actuellement ouvert à la suite C par une porte)
4 salles d'examen
1 cabinet de médecin (il y avait déjà trois bureaux)
1 cuisine/salle de repos
1 salle de bain patient
1 salle de bain pour le personnel
Poste de services publics et de TI partagé entre la suite B & C dans l'entrée arrière
L'espace se compose de 3 unités. L'unité A est actuellement louée et le locataire aimerait rester. Les unités B et C ont été officiellement utilisées comme cabinets médicaux.
L'unité C a été remodelée au cours des trois dernières années et comprend :
Salle d'attente séparée
Espace de réception séparé
Poste d'infirmières (actuellement ouvert à la suite B par une porte)
5 salles d'examen
1 salle de bain pour un patient
1 salle de bain pour le personnel
1 cabinet de médecin (il y avait déjà trois bureaux)
L'unité B comprend :
Salle d'attente séparée
Espace de réception séparé
Poste d'infirmières (actuellement ouvert à la suite C par une porte)
4 salles d'examen
1 cabinet de médecin (il y avait déjà trois bureaux)
1 cuisine/salle de repos
1 salle de bain patient
1 salle de bain pour le personnel
Poste de services publics et de TI partagé entre la suite B & C dans l'entrée arrière
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 107 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1891
Prix
773 886 $ CAD
Prix par pi²
126,72 $ CAD
Taux de capitalisation
12%
Revenu net d’exploitation
92 866 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 107 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
B-1 - B-1
Stationnement
40 places (6,55 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Réception
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste B | 1 895 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste C | 1 800 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er Ét.-ste B
| Taille |
| 1 895 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste C
| Taille |
| 1 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er Ét.-ste B
| Taille | 1 895 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-ste C
| Taille | 1 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-004B-01-024-2300 | Évaluation des bâtiments | 146 285 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 874 $ CAD | Évaluation totale | 174 159 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-004B-01-024-2300
Évaluation du terrain
27 874 $ CAD
Évaluation des bâtiments
146 285 $ CAD
Évaluation totale
174 159 $ CAD
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