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34 Medina Rd 5 615 pi² d'espace disponible • Bureau • Cowes PO31 7DA
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FAITS SAILLANTS
- Extensive ground floor commercial accommodation
- Designated car parking
- Situated overlooking the main thoroughfare linking the Floating Bridge to and from East Cowes with Cowes Town Centre
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Early inspection is advised of this extensive ground floor commercial accommodation, currently used as offices but potentially suitable for other occupiers and uses (subject to any necessary consents). Tenure: By way of a new commercial lease, effectively on a full repairing and insuring basis, with the Landlord to insure the building and the tenant to pay their share of the premium. The tenant will be required to take out their own contents and public liability insurance, to include the glazing, as standard. If appropriate, the lease will include three-yearly upward-only rent reviews, and the Landlord will reserve the right to exclude any lease from the security provisions of the Landlord & Tenant Act 1954, Part II. Other terms by negotiation. Rental guide £50,000 p.a.x. We understand that the current tenant will be vacating the premises during August 2025. Therefore, possession is subject to this and legal completion.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Aire de réception
- Installations WC abandonnées
- Well-appointed office space throughout
- Staff canteen
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 45 personnes
- Salles de conférence
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Corner Private Office of about 19’5’’ x 11’9’’
- exit corridor and WC facilities
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 5 615 pi² | Négociable | 16,43 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 92 256 $ CAD/an 7 688 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 615 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,43 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 92 256 $ CAD/an 7 688 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 615 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Early inspection is advised of this extensive ground floor commercial accommodation, currently used as offices but potentially suitable for other occupiers and uses (subject to any necessary consents). Tenure: By way of a new commercial lease, effectively on a full repairing and insuring basis, with the Landlord to insure the building and the tenant to pay their share of the premium. The tenant will be required to take out their own contents and public liability insurance, to include the glazing, as standard. If appropriate, the lease will include three-yearly upward-only rent reviews, and the Landlord will reserve the right to exclude any lease from the security provisions of the Landlord & Tenant Act 1954, Part II. Other terms by negotiation. Rental guide £50,000 p.a.x. We understand that the current tenant will be vacating the premises during August 2025. Therefore, possession is subject to this and legal completion.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 45 personnes
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Well-appointed office space throughout
- Corner Private Office of about 19’5’’ x 11’9’’
- Staff canteen
- exit corridor and WC facilities
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé avec vue sur l'artère principale reliant le Floating Bridge entre East Cowes et le centre-ville de Cowes, et bénéficiant d'une façade de retour sur Brunswick Road à l'arrière, avec un accès pour véhicules au stationnement sur place et un accès piéton principal au bureau de réception. Cowes est reconnu à l'échelle nationale et mondiale comme un centre maritime, avec une grande variété d'installations et d'entreprises associées dans ses limites, tout en profitant bien sûr de la très populaire saison des régates et de la Cowes Week pendant les mois saisonniers. La ville offre un mélange large et éclectique de locataires commerciaux, et abrite également le service de ferry rapide pour passagers Red Jet Hi-Speed reliant Southampton. Le local comprend pratiquement tout le rez-de-chaussée d'un bâtiment plus grand, de construction traditionnelle, et est bien aménagé dans l'ensemble. Une visite est recommandée pour en apprécier pleinement les qualités. Accessible via la réception principale depuis la façade sur Brunswick Road et le stationnement, le local inclut : - Réception principale de 21’8’’ x 11’8’’ avec salle de réunion attenante de 21’8’’ x 12’. - Bureau principal d’environ 100’ x 39’2’’, intégrant un bureau privé d’angle d’environ 19’5’’ x 11’9’’, et quatre autres bureaux privés attenants, chacun mesurant environ 8’ x 7’10’’. - Cafétéria du personnel de 17’3’’ x 13’4’’, avec équipements appropriés. - Un autre bureau d’environ 23’7’’ x 19’. - Une « installation studio » attenante, actuellement aménagée pour les besoins du locataire actuel, mesurant au total environ 20’5’’ x 22’3’’ avec un bureau interne subdivisé. - Couloir de sortie de secours et installations sanitaires. Superficie nette totale : Environ 5 615 pi² (521,55 m²).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- Inconnu
- Carisbrooke Shipping
- Transport et entreposage
- 1ᵉʳ
- Yokagawa Marex Ltd
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Présenté par
34 Medina Rd
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