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34 Redfern St 700–1 991 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Redfern, NSW 2016
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Faits saillants
- High-visibility corner location
- Flexible floor layout
- Popular locality with strong catchment
- Close to transport
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1 | 700 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 292 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 1
Positioned on the prominent corner of Elizabeth and Redfern Streets, this high-visibility commercial space offers an exceptional opportunity for a wide range of businesses (STCA). Featuring floor-to-ceiling glass across both street frontages, the property provides maximum exposure and a standout presence, ensuring your brand is seen from every angle. The combination of high ceilings and abundant natural light creates an inviting, open environment ideal for customers and staff alike. The flexible layout suits a variety of uses including retail, hospitality, or office space, offering the adaptability to meet evolving business needs. The location also presents strong potential for on-street dining (STCA), making it particularly attractive for café or restaurant operators seeking a vibrant and established area. - Prime corner position with exceptional exposure - Floor-to-ceiling glass on two frontages - High ceilings & abundant natural light - Versatile layout to suit retail, office, or hospitality (STCA) - Potential for on-street dining (STCA) - Located in the heart of Redfern's bustling village atmosphere A rare opportunity to secure a standout commercial premises in one of Redfern's most sought-after locations.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Clé en main
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
- Prime Redfern position with high foot traffic
- Close proximity to Redfern Station
- Established residential and commercial catchment
- Excellent exposure
1er étage
The property at Level 1, 34 Redfern Street, Redfern NSW 2016 occupies a character-filled commercial space designed to support hospitality operations. Offered fully fitted, the premises include an existing bar and commercial kitchen setup, multiple amenities, dedicated storage, and a private balcony that enhances the indoor–outdoor flow. Natural light and an efficient interior layout create a functional and welcoming environment suitable for a variety of food and beverage concepts. The configuration supports immediate operational readiness, reducing setup time and capital requirements for incoming operators. Positioned within Redfern’s vibrant and fast-evolving hospitality precinct, the property benefits from strong foot traffic and a highly active local customer base. Redfern Station—one of Sydney’s busiest transport hubs—is only a short distance away, providing seamless access for patrons and staff. The surrounding neighbourhood features a dense mix of residential developments, creative industries, boutique retailers, and established dining venues that contribute to steady day-and-night activity. This tightly held inner-city location continues to attract top-tier operators seeking visibility, accessibility, and a loyal local community.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Clé en main
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
- Prime Redfern position with high foot traffic
- Close proximity to Redfern Station
- Established residential and commercial catchment
- Excellent exposure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 991 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 3 778 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 991 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 778 pi² |
À propos de la propriété
34 Redfern Street occupies a prominent corner position at the intersection of Elizabeth and Redfern Streets, giving the premises significant street presence in all directions. The building features floor-to-ceiling glazing along both frontages, enhancing visibility and natural light throughout the internal space. High ceilings contribute to an open and contemporary retail environment suitable for a wide range of commercial users. The internal footprint is efficient and flexible, allowing operators to configure the layout for retail, service-based, office, or hospitality use, subject to approval. The external orientation of the space supports strong daylight, and the building presents as a modern, well-maintained structure that integrates seamlessly into Redfern’s growing village precinct. The property is positioned in the heart of Redfern’s active retail and dining hub, surrounded by independent shops, cafes, restaurants, and service businesses that generate consistent foot traffic throughout the day. The corner of Redfern and Elizabeth Streets serves as one of the suburb’s primary intersections, providing strong vehicle and pedestrian exposure. Redfern Station is located nearby, offering fast access to major train lines and connecting the location efficiently to the CBD, Inner West, and South Sydney. The broader neighbourhood has undergone significant revitalisation, attracting new dining venues, small bars, creative offices, and boutique retail, contributing to an energised village atmosphere. The area benefits from easy access to Cleveland Street, South Dowling Street, and the CBD fringe, making it convenient for customers and staff. Residential density around Redfern continues to grow, supporting a strong local customer base and adding to the vibrancy of the surrounding precinct.
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34 Redfern St
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