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34 River Rd 46 480 pi² d'espace disponible • Industriel • Essex Junction, VT 05452
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FAITS SAILLANTS
- Businesses will appreciate easy access to Interstate 89
- Located within the St. Albans Town Industrial Park, offering an outstanding opportunity for industrial development in a highly desirable Vermont locat
CARACTÉRISTIQUES
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 46 480 pi² | Négociable | 15,16 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 704 442 $ CAD/an 58 703 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-01-01 |
1er étage
| Taille |
| 46 480 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,16 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 704 442 $ CAD/an 58 703 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage
| Taille | 46 480 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
TAILLE : 56 580+/- pi² LOYER : 11,00 $/pi² NNN 2,52 $ Propriété industrielle haut de gamme disponible à Essex ! Anciennement occupée par Twincraft Skincare, cette installation exceptionnellement bien entretenue offre plus de 56 000 pi² d'entrepôt et de bureaux—idéal pour une grande variété d'usages, y compris la fabrication, l'entreposage, la distribution et la production. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : • Aménagement flexible avec 2 portes couvertes pour véhicules et 3 quais de chargement • Prête pour l'expansion : Possibilité d'ajouter jusqu'à 40 000 pi² pour répondre à vos besoins futurs. • Accessible par rail : La ligne principale du New England Central Railroad passe au niveau du sol sur la propriété, avec un potentiel pour un embranchement ferroviaire—une configuration idéale pour les opérations nécessitant une logistique intensive. • Intérieur lumineux : Conçu à l'origine avec des bureaux au 2e étage, une grande partie a été convertie en espace d'entrepôt, mais les fenêtres d'origine ont été conservées, offrant une lumière naturelle dans tout le bâtiment. Disponible à partir du 1er janvier 2026.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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Présenté par
34 River Rd
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