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34 Rockaway Ave 3 Unité Immeuble d’appartements 2 208 278 $ CAD (736 093 $ CAD/Unité) 7,03% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11233

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

The building was fully gut renovated in 2018; No capex needed.
The property is located near a busy retail corridor in Ocean Hill with shopping, dining and entertainment options.
Protected tax class 1.

Tenants are on split systems and pay for their own utilities.
Within walking distance to the Chauncey Street Station (trains).

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Opportunité conviviale pour les investisseurs au 34 Rockaway Ave à Brooklyn, NY, offrant un taux de plafonnement de 7,4 % ! Cette propriété rénovée comprend deux spacieuses unités résidentielles de 3 chambres et un espace commercial, tous équipés d'appareils électroménagers neufs et de systèmes split. Les locataires couvrent tous les services publics, ce qui procure un excellent rendement aux investisseurs. Avec des mises à jour modernes partout, il convient parfaitement aux utilisateurs finaux à la recherche d'une vie nécessitant peu d'entretien ou à un investisseur avisé à la recherche d'un revenu immédiat. Ne manquez pas cette propriété à flux de trésorerie positif

34 Rockaway Ave

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 208 278 $ CAD	Style d’appartement	De hauteur moyenne
Prix par unité	736 093 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,03 AC
Taux de capitalisation	7,03%	Taille du bâtiment	2 700 pi²
Conditions de vente	1031 Échange Projet de redéveloppement	Nombre d’étages	3
Nombre d’unités	3	Année de construction	1899
Type de propriété	Immeuble residentiel	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Dortoir multi-résidentiel
Zonage	R6 - R6- Quartier résidentiel à densité moyenne

Prix	2 208 278 $ CAD
Prix par unité	736 093 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,03%
Conditions de vente	1031 Échange Projet de redéveloppement
Nombre d’unités	3
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,03 AC
Taille du bâtiment	2 700 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1899
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R6 - R6- Quartier résidentiel à densité moyenne