Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Be Flex - Bat C 34 Rue De Bruxelles 4 424–20 591 pi² d'espace disponible • 69100 Villeurbanne
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Certification BREEAM Very Good
Tous les espaces disponibles(4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 591 pi² d’espace adjacent.
- 5 locaux d'archives représentant 152 m²
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,75 $ CAD/an 0,31 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 590 $ CAD/an 1 382 $ CAD/mois
- Entreposage sécurisé
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 38 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 591 pi² d’espace adjacent.
- 5 locaux d'archives représentant 152 m²
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,75 $ CAD/an 0,31 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 18 366 $ CAD/an 1 530 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 47 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 591 pi² d’espace adjacent.
- 5 locaux d'archives représentant 152 m²
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,75 $ CAD/an 0,31 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 22 644 $ CAD/an 1 887 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 591 pi² d’espace adjacent.
- 5 locaux d'archives représentant 152 m²
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,75 $ CAD/an 0,31 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 19 617 $ CAD/an 1 635 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - C C01 | 4 424 pi² | 3/6/9 | 27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 762 $ CAD/HT-HC/an 10 230 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste C C02 | 4 898 pi² | 3/6/9 | 27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 905 $ CAD/HT-HC/an 11 325 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste C C03 | 6 039 pi² | 3/6/9 | 27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 566 $ CAD/HT-HC/an 13 964 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste C C04 | 5 231 pi² | 3/6/9 | 27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 164 $ CAD/HT-HC/an 12 097 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - C C01
| Taille |
| 4 424 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 762 $ CAD/HT-HC/an 10 230 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C C02
| Taille |
| 4 898 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 905 $ CAD/HT-HC/an 11 325 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste C C03
| Taille |
| 6 039 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 566 $ CAD/HT-HC/an 13 964 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste C C04
| Taille |
| 5 231 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 164 $ CAD/HT-HC/an 12 097 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C C01
| Taille | 4 424 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,75 $ CAD/an 0,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 590 $ CAD/an 1 382 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 591 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- 5 locaux d'archives représentant 152 m²
1er étage, ste C C02
| Taille | 4 898 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,75 $ CAD/an 0,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 18 366 $ CAD/an 1 530 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 38 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 591 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- 5 locaux d'archives représentant 152 m²
2e étage, ste C C03
| Taille | 6 039 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,75 $ CAD/an 0,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 22 644 $ CAD/an 1 887 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 16 à 47 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 591 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- 5 locaux d'archives représentant 152 m²
3e étage, ste C C04
| Taille | 5 231 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,75 $ CAD/an 0,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 19 617 $ CAD/an 1 635 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 591 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- 5 locaux d'archives représentant 152 m²
Aperçu de la propriété
OMNIUM vous propose à la location ou également, à la vente des plateaux de bureaux neufs au sein de Be Flex, immeuble tertiaire situé à proximité du campus universitaire de la Doua. Les bâtiments sont reliés permettant de louer un plateau de 1800 m² environ et disposent de terrasses et jardins. De nombreux parkings sont disponibles en sus. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux livrés aménagés non cloisonnés, - Certification BREEAM Very Good - Labellisation E+C- - Label WIREDSCORE "certified" -Façades en béton lasuré - Menuiseries en aluminium thermolaqué - Store intérieur ou extérieur - Faux-plafonds avec luminaires LED intégrés - Faux plancher technique avec dalles moquette et prises de courant - Chauffage/rafraichissement à partir d'une thermofrigopompe à variation de débit permettant de faire du chaud et du froid simultanément sur l'ensemble de la zone (réseau 4 tubes). - Mise en place d'attentes tisaneries dans les lots. - 5 locaux d'archives représentant 152 m² - 3 terrasses - 3 balcons - Jardins - Locaux à vélos sécurisés + supports à vélos pour les visiteurs - 70 emplacements de stationnement dont 19 places équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques -Parkings vélos : 24 au Sous-sol et 28 Rdc jardin Surface RDC : 1024 m²
- Cour
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
- Système de plancher surélevé
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2025
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
22 324 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
7 772 pi²
Stationnement
70 places de stationnement couvert
1 1
1 de 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Be Flex - Bat C | 34 Rue De Bruxelles
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.