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34 Rue De La Convention 4 166 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75015 Paris
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Faits saillants
- Immeuble en pied d’immeuble sur axe commerçant établi
- Secteur vivant, très bien desservi par les transports
- Linéaire de façade de 8 m + possibilité ERP
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ce local commercial de 387 m², proposé en coque standard, offre un volume entièrement de plain-pied, idéal pour accueillir de nombreuses typologies d’activités. Sa large façade vitrée lui confère une excellente visibilité et permet d’imaginer des vitrines attractives tout en maximisant la luminosité intérieure. L’espace, libre de contraintes structurelles majeures, peut être adapté selon les besoins : commerce de détail, activité de service, salle d’exposition ou concept hybride. L’ensemble est complété par une terrasse et un jardin en annexe, apportant une valeur ajoutée rare sur ce type de surface.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Surface de plain-pied en coque standard
- Terrasse + jardin en annexe
-
Charges locatives: 2,97 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 387 $ CAD/an 1 032 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,58 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 6 575 $ CAD/an 547,95 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Façade vitrée offrant forte visibilité commerciale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 166 pi² | Négociable | 37,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 157 $ CAD/HT-HC/an 13 180 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 166 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 37,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 157 $ CAD/HT-HC/an 13 180 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 166 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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37,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 387 m², proposé en coque standard, offre un volume entièrement de plain-pied, idéal pour accueillir de nombreuses typologies d’activités. Sa large façade vitrée lui confère une excellente visibilité et permet d’imaginer des vitrines attractives tout en maximisant la luminosité intérieure. L’espace, libre de contraintes structurelles majeures, peut être adapté selon les besoins : commerce de détail, activité de service, salle d’exposition ou concept hybride. L’ensemble est complété par une terrasse et un jardin en annexe, apportant une valeur ajoutée rare sur ce type de surface.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,97 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 387 $ CAD/an 1 032 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,58 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 6 575 $ CAD/an 547,95 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Surface de plain-pied en coque standard
- Façade vitrée offrant forte visibilité commerciale
- Terrasse + jardin en annexe
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 166 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 17 | Taille du bâtiment | 33 713 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 4 166 pi² |
| Nombre d’unités | 17 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 33 713 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Situé en pied d’immeuble sur un axe commerçant établi, le bâtiment offre un environnement attractif pour toute activité nécessitant un passage régulier. L’immeuble bénéficie d’un linéaire de façade de 8 mètres, facilitant l’identification du commerce depuis l’extérieur. Il est conçu pour accueillir des locaux ERP et propose une accessibilité aisée pour les clients comme pour les livreurs, grâce à son implantation en rez-de-chaussée. Les abords immédiats sont dotés de commerces complémentaires, générant un flux naturel tout au long de la journée. La desserte en transports en commun est dense, permettant un accès fluide pour les clients, collaborateurs et partenaires commerciaux.
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34 Rue De La Convention
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