Votre courriel a été envoyé.
34 Rue De La Convention Unité de condo • Bureau • 2 077 pi² • À vendre 2 760 053 $ CAD • 75015 Paris
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Immeuble de 1989
- Accès transports multiples
- Quartier Beaugrenelle
- Environnement commerçant
Résumé de l'annonce
Nous vous proposons à la vente ou à la location un actif idéalement situé au coeur du Quartier de Beaugrenelle dans le 15ème arrondissement de Paris, sur la rue commerçante de la Convention, proche de la rue Balard et de l'avenue Emile Zola. Immeuble de 1989 RDC sur rue Accès Personnes Mobilités Réduites ERPable 145 m² de jardin avec jouissance privative 42 m² de terrasse avec jouissance privative Locaux en état d'usage 10 bureaux cloisonnés Aucun porteur facilement décloisonnable pour créer un grand open space Un espace d'accueil Sanitaire PMR Baies vitrées Salle de réunion Cloisons amovibles Faux plafond Climatisation réversible VMC Câblage RJ45 catégorie 6 Fibre optique Orange/Bouygues Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente) Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur ou de l'acquéreur
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 33 713 pi² | Planchers | 9 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 3 746 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau | Année de construction | 1980 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille totale du bâtiment | 33 713 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 9 |
| Superficie de plancher typique | 3 746 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Taille du lot | 0,13 AC |
Commodités
- Balcon
- Entrée par clef intelligente
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 2 077 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 760 053 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 328,87 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 077 pi² |
| Prix | 2 760 053 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 328,87 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Cet espace en rez-de-chaussée donnant directement sur rue offre une configuration fonctionnelle articulée autour de plusieurs bureaux cloisonnés et d’un espace d’accueil adapté pour recevoir collaborateurs et visiteurs. Les ouvertures sur l’extérieur et les baies vitrées apportent une luminosité homogène tout au long de la journée, créant un environnement de travail agréable. Les locaux disposent d’une salle de réunion, d’un sanitaire adapté aux personnes à mobilité réduite ainsi que d’une climatisation réversible permettant une utilisation confortable en toute saison.
L’ensemble bénéficie d’aménagements pratiques tels que des cloisons amovibles permettant de moduler facilement l’organisation interne, un faux plafond, un câblage informatique catégorie 6 et un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Le jardin privatif et la terrasse attenante ajoutent un cadre de travail unique, propice au bien-être des équipes et offrant des espaces extérieurs réservés à l’occupant.
Notes sur la vente
Espace de bureaux à la vente ou à la location un actif idéalement situé au coeur du Quartier de Beaugrenelle dans le 15ème arrondissement de Paris, sur la rue commerçante de la Convention, proche de la rue Balard et de l'avenue Emile Zola.
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur ou de l'acquéreur
Présenté par
34 Rue De La Convention
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.