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34 Federation 34 Rue De La Fédération 4 187–60 601 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 75015 Paris
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Faits saillants
- Environnement commerçant
- Quartier Beaugrenelle
- Accès transports multiples
- Immeuble de 1989
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace en rez-de-chaussée donnant directement sur rue offre une configuration fonctionnelle articulée autour de plusieurs bureaux cloisonnés et d’un espace d’accueil adapté pour recevoir collaborateurs et visiteurs. Les ouvertures sur l’extérieur et les baies vitrées apportent une luminosité homogène tout au long de la journée, créant un environnement de travail agréable. Les locaux disposent d’une salle de réunion, d’un sanitaire adapté aux personnes à mobilité réduite ainsi que d’une climatisation réversible permettant une utilisation confortable en toute saison. L’ensemble bénéficie d’aménagements pratiques tels que des cloisons amovibles permettant de moduler facilement l’organisation interne, un faux plafond, un câblage informatique catégorie 6 et un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Le jardin privatif et la terrasse attenante ajoutent un cadre de travail unique, propice au bien-être des équipes et offrant des espaces extérieurs réservés à l’occupant.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- 145 m² de jardin avec jouissance privative
- Décloisonnable pour créer un grand open space
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Conforme DDA
- 42 m² de terrasse avec jouissance privative
- RDC avec accès PMR
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 077 pi² | 3/6/9 | 82,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 384 $ CAD/HT-HC/an 14 282 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 077 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 82,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 384 $ CAD/HT-HC/an 14 282 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 077 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
82,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace en rez-de-chaussée donnant directement sur rue offre une configuration fonctionnelle articulée autour de plusieurs bureaux cloisonnés et d’un espace d’accueil adapté pour recevoir collaborateurs et visiteurs. Les ouvertures sur l’extérieur et les baies vitrées apportent une luminosité homogène tout au long de la journée, créant un environnement de travail agréable. Les locaux disposent d’une salle de réunion, d’un sanitaire adapté aux personnes à mobilité réduite ainsi que d’une climatisation réversible permettant une utilisation confortable en toute saison. L’ensemble bénéficie d’aménagements pratiques tels que des cloisons amovibles permettant de moduler facilement l’organisation interne, un faux plafond, un câblage informatique catégorie 6 et un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Le jardin privatif et la terrasse attenante ajoutent un cadre de travail unique, propice au bien-être des équipes et offrant des espaces extérieurs réservés à l’occupant.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 10 bureaux privés
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- 145 m² de jardin avec jouissance privative
- 42 m² de terrasse avec jouissance privative
- Décloisonnable pour créer un grand open space
- RDC avec accès PMR
À propos de la propriété
Le bâtiment s’inscrit dans un environnement urbain dynamique au cœur du quartier de Beaugrenelle, à proximité immédiate de la rue de la Convention et de ses nombreux commerces. Construit à la fin des années 1980, l’immeuble bénéficie d’une conception fonctionnelle offrant une accessibilité aisée grâce à la présence de transports en commun variés, notamment les stations de métro Lourmel et Javel-André Citroën ainsi que le RER C. L’environnement immédiat offre un large choix de services, de restaurants, de commerces alimentaires et d’établissements scolaires, renforçant l’attractivité du secteur pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un quartier vivant et bien desservi. L’immeuble accueille des activités professionnelles variées et propose un cadre de travail équilibré entre proximité résidentielle, offre commerciale dense et liaisons rapides vers les grands axes parisiens. Ce positionnement permet de concilier confort de travail et facilité d’accès, tant pour les salariés que pour les visiteurs.
Faits sur la propriété pour 34 RUE DE LA FÉDÉRATION , PARIS , PAR 75015
| Superficie totale disponible | 2 077 pi² | Année de construction | 1973 |
| Superficie totale disponible | 2 077 pi² |
| Année de construction | 1973 |
Présenté par
34 Federation | 34 Rue De La Fédération
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