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34 Federation 34 Rue De La Fédération 3 122–52 194 pi² d'espace disponible • Bureau • 75015 Paris
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Faits saillants
- Proximité immédiate de la Tour Eiffel.
- Accès rapide au RER Champ de Mars-Tour Eiffel.
- Certification BREEAM Very Good.
- Plafonds rayonnants.
- Faux plancher technique.
- Socle végétalisé en rez-de-chaussée.
- Lobby hôtelier de 230 m².
- Local vélo.
- 116 m² de réserve au R-2.
- 39 parkings VL en sous-sol.
- 20 parkings deux roues.
- Immeuble restructuré.
- Accès rapide au métro Bir-Hakeim.
- Possibilité d'ERP5 au rez-de-chaussée.
- Certification HQE rénovation 2012.
- Hauteur sous plafond de 2,60 m.
- Salle polyvalente de 370 m².
- Terrasse mutualisée de 235 m² au 9ème étage.
- Working café de 120 m².
- 116 m² de réserve au R-1.
- 15 % de salles de réunion par niveau.
- 11 parkings IRVE en sous-sol.
- 89 parkings vélos.
- Environnement professionnel moderne.
Tous les espaces disponibles(8)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 113,88 $ CAD/an 9,49 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,04 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 48 808 $ CAD/an 4 067 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 113,88 $ CAD/an 9,49 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,04 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 27 658 $ CAD/an 2 305 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 113,88 $ CAD/an 9,49 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,04 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 48 808 $ CAD/an 4 067 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 113,88 $ CAD/an 9,49 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,04 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 27 658 $ CAD/an 2 305 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 113,88 $ CAD/an 9,49 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,04 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 27 658 $ CAD/an 2 305 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 113,88 $ CAD/an 9,49 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,04 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 36 877 $ CAD/an 3 073 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 240 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 0,04 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 113,88 $ CAD/an 9,49 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,04 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 15 727 $ CAD/an 1 311 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 240 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 113,88 $ CAD/an 9,49 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,04 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 29 773 $ CAD/an 2 481 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 240 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 9 688 pi² | 9 ans | 93,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 909 470 $ CAD/HT-HC/an 75 789 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 5 490 pi² | 9 ans | 93,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 515 366 $ CAD/HT-HC/an 42 947 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 9 688 pi² | 9 ans | 93,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 909 470 $ CAD/HT-HC/an 75 789 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 5 490 pi² | 9 ans | 93,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 515 366 $ CAD/HT-HC/an 42 947 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 5 490 pi² | 9 ans | 96,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 531 727 $ CAD/HT-HC/an 44 311 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 7 319 pi² | 9 ans | 101,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 741 692 $ CAD/HT-HC/an 61 808 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage | 3 122 pi² | 9 ans | 101,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 316 310 $ CAD/HT-HC/an 26 359 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage | 5 909 pi² | 9 ans | 110,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 651 642 $ CAD/HT-HC/an 54 304 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 688 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 93,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 909 470 $ CAD/HT-HC/an 75 789 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 490 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 93,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 515 366 $ CAD/HT-HC/an 42 947 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 9 688 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 93,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 909 470 $ CAD/HT-HC/an 75 789 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 5 490 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 93,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 515 366 $ CAD/HT-HC/an 42 947 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 5 490 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 96,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 531 727 $ CAD/HT-HC/an 44 311 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 7 319 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 101,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 741 692 $ CAD/HT-HC/an 61 808 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 3 122 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 101,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 316 310 $ CAD/HT-HC/an 26 359 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Taille |
| 5 909 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 110,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 651 642 $ CAD/HT-HC/an 54 304 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 688 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
93,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 113,88 $ CAD/an 9,49 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,04 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 48 808 $ CAD/an 4 067 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 5 490 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
93,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 113,88 $ CAD/an 9,49 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,04 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 27 658 $ CAD/an 2 305 $ CAD/mois
3e étage
| Taille | 9 688 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
93,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 113,88 $ CAD/an 9,49 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,04 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 48 808 $ CAD/an 4 067 $ CAD/mois
4e étage
| Taille | 5 490 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
93,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 113,88 $ CAD/an 9,49 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,04 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 27 658 $ CAD/an 2 305 $ CAD/mois
5e étage
| Taille | 5 490 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
96,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 113,88 $ CAD/an 9,49 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,04 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 27 658 $ CAD/an 2 305 $ CAD/mois
7e étage
| Taille | 7 319 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
101,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 113,88 $ CAD/an 9,49 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,04 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 36 877 $ CAD/an 3 073 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 240 pi² d’espace adjacent.
8e étage
| Taille | 3 122 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
101,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,04 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 113,88 $ CAD/an 9,49 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,04 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 15 727 $ CAD/an 1 311 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 240 pi² d’espace adjacent.
9e étage
| Taille | 5 909 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
110,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 113,88 $ CAD/an 9,49 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,04 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 29 773 $ CAD/an 2 481 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 240 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Situés à Paris dans le 15e arrondissement, à deux pas de la Tour Eiffel, ces bureaux à louer prennent place dans un immeuble entièrement restructuré. Ils bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro Bir-Hakeim et du RER C Champ de Mars-Tour Eiffel, facilitant les déplacements quotidiens. Les plateaux offrent un environnement moderne avec des prestations de qualité telles que des plafonds rayonnants, une hauteur sous plafond de 2,60 m et un faux plancher technique. Les espaces de travail sont complétés par une salle polyvalente de 370 m², une terrasse mutualisée et aménagée de 235 m² au 9e étage, ainsi qu’un lobby hôtelier spacieux de 230 m². Les utilisateurs disposent également d’un working café lumineux, de nombreuses solutions de stationnement pour véhicules, vélos et deux-roues, ainsi que d’espaces de réunion sur chaque niveau. Ce bâtiment certifié BREEAM Very Good et HQE rénovation 2012 garantit un cadre professionnel performant et agréable au cœur de Paris. Inclut des archives d'une surface.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1973/2024
Hauteur du bâtiment
11 étages
Taille du bâtiment
52 194 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
9 688 pi²
Stationnement
115 places de stationnement surface
1 1
-
Arthur Loyd Paris Ile-de-France
1 de 14
Vidéos
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Visite 3D Matterport
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