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34 Rue Vaubecour 2 799 pi² d'espace disponible • Bureau • 69002 Lyon
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FAITS SAILLANTS
- Quartier central et commerçant
- Immeuble haussmannien rénové
- Accès rapide à Lyon-Perrache
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Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située au coeur du quartier prisé d'Ainay, rue Vaubecour, en Presqu'île lyonnaise. D'une superficie totale de 260 m², ces bureaux clés en main se trouvent dans un immeuble de très bon standing, alliant le charme de l'ancien et des prestations de qualité. Les espaces se composent d'un accueil convivial, de six bureaux fermés en premier jour, d'une cuisine aménagée, de sanitaires privatifs incluant une douche, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace détente dédié au confort des collaborateurs. L'ensemble des locaux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées d'époque et d'éléments architecturaux de caractère, apportant cachet et élégance aux lieux. Situés dans un environnement dynamique et recherché, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes du centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à une qualité de vie professionnelle remarquable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 6 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Douches
- Détecteur de fumée
- Bureaux avec cachet haussmannien
-
Charges locatives: 1,11 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 118 $ CAD/an 259,85 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- 2 accès indépendants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 799 pi² | 3/6/9 | 41,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 533 $ CAD/HT-HC/an 9 711 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 799 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 533 $ CAD/HT-HC/an 9 711 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 799 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située au coeur du quartier prisé d'Ainay, rue Vaubecour, en Presqu'île lyonnaise. D'une superficie totale de 260 m², ces bureaux clés en main se trouvent dans un immeuble de très bon standing, alliant le charme de l'ancien et des prestations de qualité. Les espaces se composent d'un accueil convivial, de six bureaux fermés en premier jour, d'une cuisine aménagée, de sanitaires privatifs incluant une douche, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace détente dédié au confort des collaborateurs. L'ensemble des locaux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées d'époque et d'éléments architecturaux de caractère, apportant cachet et élégance aux lieux. Situés dans un environnement dynamique et recherché, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes du centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à une qualité de vie professionnelle remarquable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 1,11 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 118 $ CAD/an 259,85 $ CAD/mois
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- 6 bureaux privés
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble est situé au cœur de la Presqu’île lyonnaise, dans un environnement dynamique et recherché. Le quartier Ainay offre un cadre professionnel agréable, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate. L’adresse bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : métro A à 5 minutes à pied, tram T1 et T2 à 10 minutes, et gare SNCF Lyon-Perrache à moins de 500 mètres. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un interphone, d’un escalier intérieur et d’une cour intérieure, assurant confort et sécurité aux occupants.
- Balcon
- Système de sécurité
- Transport en commun
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
34 Rue Vaubecour
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