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34 Rue Vaubecour 624–2 756 pi² d'espace disponible • Bureau • 69002 Lyon
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble haussmannien rénové avec prestations haut de gamme
- Espaces communs fonctionnels et confort renforcé (sanitaires avec douche)
- Accessibilité stratégique à proximité de Perrache
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Ces bureaux de 256 m² offrent un cadre exceptionnel, alliant cachet historique et confort moderne. Livrés entièrement rénovés et clés en main, ils se composent de plusieurs bureaux fermés, d’une salle de réunion, d’une cuisine aménagée et d’un espace de stockage. Les finitions haut de gamme, telles que le parquet en chevron, les cheminées et la belle hauteur sous plafond, créent une atmosphère élégante et professionnelle. Les équipements techniques incluent un système de climatisation réversible neuf, le double vitrage et la fibre optique, garantissant un environnement de travail performant et agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Immeuble hausmannien
- Espaces fonctionnels
-
Charges locatives: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 1 846 $ CAD/an 153,81 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 10’2”
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parties communes premium
Ces bureaux de 256 m² offrent un cadre exceptionnel, alliant cachet historique et confort moderne. Livrés entièrement rénovés et clés en main, ils se composent de plusieurs bureaux fermés, d’une salle de réunion, d’une cuisine aménagée et d’un espace de stockage. Les finitions haut de gamme, telles que le parquet en chevron, les cheminées et la belle hauteur sous plafond, créent une atmosphère élégante et professionnelle. Les équipements techniques incluent un système de climatisation réversible neuf, le double vitrage et la fibre optique, garantissant un environnement de travail performant et agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parties communes premium
-
Charges locatives: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 6 301 $ CAD/an 525,07 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 10’2”
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Immeuble haussmanien
- Espaces fonctionnels
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol, ste / | 624 pi² | 3/6/9 | 42,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 246 $ CAD/HT-HC/an 2 187 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste / | 2 131 pi² | 3/6/9 | 42,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 599 $ CAD/HT-HC/an 7 467 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol, ste /
| Taille |
| 624 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 246 $ CAD/HT-HC/an 2 187 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste /
| Taille |
| 2 131 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 42,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 599 $ CAD/HT-HC/an 7 467 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste /
| Taille | 624 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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42,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux de 256 m² offrent un cadre exceptionnel, alliant cachet historique et confort moderne. Livrés entièrement rénovés et clés en main, ils se composent de plusieurs bureaux fermés, d’une salle de réunion, d’une cuisine aménagée et d’un espace de stockage. Les finitions haut de gamme, telles que le parquet en chevron, les cheminées et la belle hauteur sous plafond, créent une atmosphère élégante et professionnelle. Les équipements techniques incluent un système de climatisation réversible neuf, le double vitrage et la fibre optique, garantissant un environnement de travail performant et agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 1 846 $ CAD/an 153,81 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’2”
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RDC, ste /
| Taille | 2 131 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
42,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux de 256 m² offrent un cadre exceptionnel, alliant cachet historique et confort moderne. Livrés entièrement rénovés et clés en main, ils se composent de plusieurs bureaux fermés, d’une salle de réunion, d’une cuisine aménagée et d’un espace de stockage. Les finitions haut de gamme, telles que le parquet en chevron, les cheminées et la belle hauteur sous plafond, créent une atmosphère élégante et professionnelle. Les équipements techniques incluent un système de climatisation réversible neuf, le double vitrage et la fibre optique, garantissant un environnement de travail performant et agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 6 301 $ CAD/an 525,07 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’2”
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- Air central et chauffage
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- Immeuble haussmanien
- Parties communes premium
- Espaces fonctionnels
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du quartier prisé d’Ainay, cet immeuble haussmannien se distingue par son architecture élégante et ses prestations soignées. Les parties communes reflètent le charme historique tout en intégrant des fonctionnalités contemporaines, telles qu’un accueil, un local technique avec baie de brassage et des luminaires LED. L’immeuble dispose de deux accès distincts, favorisant la fluidité et la sécurité, ainsi que de sanitaires privatifs incluant une douche pour un confort supplémentaire. À quelques minutes à pied du pôle multimodal de Perrache, il bénéficie d’une accessibilité optimale et d’un environnement dynamique, idéal pour des entreprises recherchant représentativité et praticité.
- Balcon
- Système de sécurité
- Transport en commun
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
34 Rue Vaubecour
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