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34 Rue Yves Kermen 215–1 389 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 92100 Boulogne-Billancourt
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Faits saillants
- Immeuble entretenu avec accès indépendant et parties communes soignées
- Accessibilité optimale : métro, tram, bus et axes routiers proches
- Prestations modernes : climatisation, surface lumineuse, confort d’accueil
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Le sous-sol d’environ 20 m² constitue un espace complémentaire idéal pour du stockage, une réserve ou une zone technique. Facile d’accès depuis le rez-de-chaussée, il permet d’optimiser la surface principale en déportant les éléments non destinés au public. Son volume compact mais fonctionnel en fait un atout précieux pour les activités nécessitant un espace de soutien ou de stockage discret.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès direct depuis le rez-de-chaussée
-
Charges locatives: 5,03 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 1 083 $ CAD/an 90,25 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Espace parfait pour réserve ou stockage déporté
- Surface complémentaire optimisant l’usage du RDC
Cet espace de 109 m² en rez-de-chaussée propose une surface commerciale lumineuse et opérationnelle, bénéficiant d’un accès indépendant sur rue qui facilite l’accueil du public et l’exploitation quotidienne. L’aménagement actuel intègre une surface décloisonnée adaptable à de nombreuses activités tertiaires ou commerciales, tandis que la climatisation assure un confort d’utilisation constant. La configuration en simple niveau permet une circulation fluide et un agencement sur-mesure, offrant au preneur la possibilité de créer un espace de vente, de réception, de bureaux ou de services selon les besoins.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface flexible, facilement aménageable
-
Charges locatives: 5,12 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 6 013 $ CAD/an 501,08 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accès indépendant sur rue, idéal pour public
- Climatisation et configuration simple
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol, ste Sous-Sol | 215 pi² | 3/6/9 | 40,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 657 $ CAD/HT-HC/an 721,40 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste RDC | 1 173 pi² | 3/6/9 | 40,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 179 $ CAD/HT-HC/an 3 932 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
Sous-sol, ste Sous-Sol
| Taille |
| 215 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 657 $ CAD/HT-HC/an 721,40 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC
| Taille |
| 1 173 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 40,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 179 $ CAD/HT-HC/an 3 932 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste Sous-Sol
| Taille | 215 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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40,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le sous-sol d’environ 20 m² constitue un espace complémentaire idéal pour du stockage, une réserve ou une zone technique. Facile d’accès depuis le rez-de-chaussée, il permet d’optimiser la surface principale en déportant les éléments non destinés au public. Son volume compact mais fonctionnel en fait un atout précieux pour les activités nécessitant un espace de soutien ou de stockage discret.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,03 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 1 083 $ CAD/an 90,25 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace parfait pour réserve ou stockage déporté
- Accès direct depuis le rez-de-chaussée
- Surface complémentaire optimisant l’usage du RDC
RDC, ste RDC
| Taille | 1 173 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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40,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 109 m² en rez-de-chaussée propose une surface commerciale lumineuse et opérationnelle, bénéficiant d’un accès indépendant sur rue qui facilite l’accueil du public et l’exploitation quotidienne. L’aménagement actuel intègre une surface décloisonnée adaptable à de nombreuses activités tertiaires ou commerciales, tandis que la climatisation assure un confort d’utilisation constant. La configuration en simple niveau permet une circulation fluide et un agencement sur-mesure, offrant au preneur la possibilité de créer un espace de vente, de réception, de bureaux ou de services selon les besoins.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,12 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 6 013 $ CAD/an 501,08 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès indépendant sur rue, idéal pour public
- Surface flexible, facilement aménageable
- Climatisation et configuration simple
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 389 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 33 | Taille du bâtiment | 32 927 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 389 pi² |
| Nombre d’unités | 33 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 32 927 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
L’immeuble s’inscrit dans un environnement dynamique au sein d’un parc tertiaire structuré offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel, avec de nombreux services à proximité immédiate. L’ensemble bénéficie de prestations soignées, incluant des parties communes bien entretenues, un accès indépendant et une architecture adaptée aux activités commerciales nécessitant visibilité et confort d’accueil. Le bâtiment offre un cadre professionnel moderne, équipé de climatisation et de façades permettant une belle luminosité naturelle. La localisation se distingue par une accessibilité idéale grâce à la présence de multiples transports en commun — métro, tramway, bus — ainsi que par la proximité des grands axes routiers, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des clients. Cet ensemble constitue une opportunité rare, alliant fonctionnalité, confort et excellente desserte.
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