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34 S Broadway 52 500 pi² 79% Loué Bureau Immeuble White Plains, NY 10601 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long Term Tenancies - Average Occupancy 12 Years
- Parking Steps from the Building
- On Site Management
- Newly Renovated Lobbies, Elevators, Common Areas
- Steps to Westchester Mall
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
34 South Broadway is located in downtown White Plains, adjacent to The Westchester Mall. It’s premier location offers unbeatable access to top-tier amenities, transportation, and a dynamic business and lifestyle community. A stable long-term tenant roster including medical, accounting, law and professional service firms makes it a solid investment opportunity with upside and growth potential. Average tenant-in-occupancy is 12 years.
Well-maintained interiors, flexible floor plans, and high-speed connectivity make it suitable for a range of professional tenancies. Easy access to I-287, Bronx River Parkway, and major highways, plus ample parking options for tenants and visitors.
The most recent sale of 60 South Broadway, located just steps away from 34 South Broadway will provide additional long-term stability and growth potential for this asset. With approved plans for 814 apartments and 28,000 sf of retail space, with no office or professional space, it will create an additional base of clients for current and potential professional, medical, and service providing tenants at 34 South Broadway.
34 South Broadway stands out as a premier investment opportunity that offers long term stability, value, and growth.
Well-maintained interiors, flexible floor plans, and high-speed connectivity make it suitable for a range of professional tenancies. Easy access to I-287, Bronx River Parkway, and major highways, plus ample parking options for tenants and visitors.
The most recent sale of 60 South Broadway, located just steps away from 34 South Broadway will provide additional long-term stability and growth potential for this asset. With approved plans for 814 apartments and 28,000 sf of retail space, with no office or professional space, it will create an additional base of clients for current and potential professional, medical, and service providing tenants at 34 South Broadway.
34 South Broadway stands out as a premier investment opportunity that offers long term stability, value, and growth.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
52 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2018
Revenu net d’exploitation
992 655 $ CAD
Pourcentage loué
79%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
7 étages
Superficie de plancher typique
7 500 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,02
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
CB-3 - Commercial
COMMODITÉS
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 104
- 800 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 110
- 818 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 206
- 455 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 208
- 717 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 4e Ét.-ste 407
- 2 460 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 4e Ét.-ste 409
- 1 206 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 7e Ét.-ste 710
- 1 388 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 104 | 800 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 110 | 818 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 206 | 455 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 208 | 717 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 407 | 2 460 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 409 | 1 206 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e Ét.-ste 508 | 3 181 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e Ét.-ste 710 | 1 388 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 104
| Taille |
| 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 110
| Taille |
| 818 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 206
| Taille |
| 455 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 208
| Taille |
| 717 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 407
| Taille |
| 2 460 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 409
| Taille |
| 1 206 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste 508
| Taille |
| 3 181 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e Ét.-ste 710
| Taille |
| 1 388 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
5e Ét.-ste 508
| Taille | 3 181 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Un paradis pour un marcheur (91)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1700-125-076-00002-000-0003 | Évaluation des bâtiments | 242 714 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 74 421 $ CAD | Évaluation totale | 317 135 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1700-125-076-00002-000-0003
Évaluation du terrain
74 421 $ CAD
Évaluation des bâtiments
242 714 $ CAD
Évaluation totale
317 135 $ CAD
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