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34 SE Wenona Ave 2 302 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Ocala, FL 34471 595 511 $ CAD (258,69 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Saisissez cette rare occasion de posséder une propriété commerciale de premier ordre au cœur du centre-ville d'Ocala ! Zoné RO, cet espace unique comprend DEUX BÂTIMENTS sous un même toit, séparés par une charmante passerelle, offrant à la fois intimité et polyvalence. Un bâtiment comprend deux salles de bains, un espace bureau spacieux et un loft parfait pour l'entreposage ou l'agrandissement, tandis que le bâtiment adjacent offre un aménagement ouvert prêt à être personnalisé en fonction de votre vision. Idéalement situé à seulement 0,5 km de la place historique du centre-ville, entouré de la scène commerciale en pleine croissance d'Ocala avec de nouveaux restaurants, boutiques et développements. Ocala continue d'être reconnu à l'échelle nationale, se classant comme étant en pleine croissance. Avec la revitalisation continue de la région, c'est l'occasion idéale de rénover et de donner vie à vos rêves d'affaires. Ne manquez pas votre chance — programmez une visite privée dès aujourd'hui !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
2 714 $
|
1,18 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
2 714 $
|
1,18 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 714 $ |
| Annuel par pi² | 1,18 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 714 $ |
| Annuel par pi² | 1,18 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
2 302 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1906
Prix
595 511 $ CAD
Prix par pi²
258,69 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 151 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,19 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
RO - « bureaux résidentiels », permettant à la fois les utilisations résidentielles (logements unifamiliaux et bifamiliaux) et les bureaux professionnels ou commerciaux, à condition qu'elles soient compatibles avec
Stationnement
3 places (1,3 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28363-003-04 | Évaluation totale | 122 760 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 2 714 $ CAD (1,18 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28363-003-04
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
122 760 $ CAD
Impôts annuels
2 714 $ CAD (1,18 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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