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34 W Guest Ave 8 400 pi² Vacant Industriel Immeuble Salt Lake City, UT 84115 2 806 426 $ CAD (334,10 $ CAD/pi²)

Bâtiments commerciaux Utah Salt Lake City 34 W Guest Ave, Salt Lake City, UT 84115

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Faits saillants de l'investissement

  • (2) Parcels Totaling 0.45 Acres
  • Large Fenced Yard
  • 600 Amps, 3-Phase, 208 V Power

Résumé de l'annonce

Introducing a rare find in the heart of Salt Lake City, this industrial gem offers a versatile 8,600 SF building. The property boasts two parcels totaling 0.45 acres, with a generous 7,700 SF enclosed yard, making it ideal for warehouse or distribution operations. Featuring desirable amenities such as 600 Amps, 3-Phase, 208V power, and appx 18' clear height in the sizable warehouse, it offers unmatched functionality. With interior trench drains and convenient 12' x 14' and 10' x 9' ground-level overhead doors, this centrally located property provides excellent freeway access and the perfect combination of space and accessibility. This is also available for lease @ $0.95/SF NNN.

Pièces jointes

Small Warehouse with Yard
Floor Plan

Faits sur la propriété

Prix 2 806 426 $ CAD Aire du bâtiment louable 8 400 pi²
Prix par pi² 334,10 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Année de construction 1959
Type de propriété Industriel Ratio de stationnement 1,05/1 000 pi²
Sous-type de propriété Service Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Classe d’immeuble C Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot 0,45 AC
Zonage 2300 - 2300 Commercial Zoning
Prix 2 806 426 $ CAD
Prix par pi² 334,10 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Service
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,45 AC
Aire du bâtiment louable 8 400 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1959
Ratio de stationnement 1,05/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage 2300 - 2300 Commercial Zoning

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 8 400 pi²
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

Situated in the industrial heart of Salt Lake City, Guest Ave Warehouse is strategically positioned amidst a dynamic business landscape. The surrounding area offers easy access to essential amenities, including dining options, supply chain services, and major retail centers. With its close proximity to the I-15 and convenience to the 3300 South junction, this location is an ideal setting for industrial, warehouse, and distribution operations.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 8 400 pi² Industriel - Maintenant

1er étage

Taille
8 400 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 8 400 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

Situated in the industrial heart of Salt Lake City, Guest Ave Warehouse is strategically positioned amidst a dynamic business landscape. The surrounding area offers easy access to essential amenities, including dining options, supply chain services, and major retail centers. With its close proximity to the I-15 and convenience to the 3300 South junction, this location is an ideal setting for industrial, warehouse, and distribution operations.

1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 15-36-229-014-0000 Évaluation des bâtiments 1 051 776 $ CAD
Évaluation du terrain 239 721 $ CAD Évaluation totale 1 291 497 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
15-36-229-014-0000
Évaluation du terrain
239 721 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 051 776 $ CAD
Évaluation totale
1 291 497 $ CAD
(801) 554-3002

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Contact

  • ID d’inscription: 39148320

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34 W Guest Ave, Salt Lake City, UT 84115

Le South Salt Lake City Industriel Propriété à 34 W Guest Ave, Salt Lake City, UT 84115, est actuellement disponible. Contacter InterNet Properties, Inc. pour plus de renseignements.

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34 W Guest Ave
(801) 554-3002 x

34 W Guest Ave

Michael Ferro
(801) 554-3002

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