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340-344 E Foothill Blvd 600–1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arcadia, CA 91006
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Faits saillants
- stunning floor-to-ceiling windows
- Massive Daily Foot Traffic
- North Arcadia’s multi-million dollar estates
- Lease as two separate boutique spaces or combine them into one
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 340-342 | 600 à 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 340-342
Secure a premier retail presence in the heart of Arcadia’s high-income wellness corridor with these two internally connected suites, totaling approximately 600-1,200 SF of light-filled, versatile space. Positioned to capture the elite "parent pulse" of North Arcadia's multi-million dollar residential market, the location is within walking distance of Monrovia High and Foothills Middle School (2,300+ students daily) and directly across from Ralph’s Fresh Center. These vacant units are a "plug-and-play" dream for a fitness studio, medical office, or luxury spa, featuring expansive floor-to-ceiling windows, existing plumbing infrastructure from a previous pet salon, and an upgraded ADA-compliant bathroom. Whether utilized as a single flagship storefront or two boutique spaces, this high-visibility location on Foothill Blvd offers unbeatable signage exposure and a sophisticated setting for your brand's next chapter in the San Gabriel Valley.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- 600SF, rent $1,560/mo inducing NNN
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Arcadia Floral Design
- Détaillant
- 1
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- Strople Insurance
- Finance et assurances
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- Vintage Treasures & Antiques
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arcadia Floral Design | Détaillant | 1 | - |
| Strople Insurance | Finance et assurances | 1 | - |
| Vintage Treasures & Antiques | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 1 840 pi² |
| Min. divisible | 600 pi² | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Min. divisible | 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 840 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Affichage
- Éclairage encastré
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340-344 E Foothill Blvd
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