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Creekside Center 340-346 S Cumberland St 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lebanon, TN 37087
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Faits saillants
- Excellente circulation diurne
- 2 minutes de la place historique de Lebanon Town
- Près de l'Université Cumberland, du parc des foères du comté de Wilson et de l'hôpital du comté de Vanderbilt Wilson
- Éclairage du parc de stationnement
- 4 minutes de l'I-40
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 348 | 1 500 pi² | 3-10 ans | 31,11 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 46 660 $ CAD/an 3 888 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
340-346 S Cumberland St - 1er étage - ste 348
1,500 SF end-cap retail space at signalized intersection on Hwy 231 in Lebanon, TN. Minutes from I-40 and Historic Lebanon Town Square. Former Penn Station East Coast Subs fully built out as quick-service restaurant with seating. Kitchen equipment, grease trap, hood, dining furniture in-place. Excellent opportunity for restaurant, coffee, cafe, nail salon, etc. in high traffic area of Lebanon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Baie vitrée
- End-Cap Unit
- Restaurant Buildout
- 2-Side Building Signage Opportunity
- Move-In Ready
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- A1 Pizza and Pasta
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- 1
- Régional
- OneMain Financial
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A1 Pizza and Pasta | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Heads Up Hair Cutting Center | Salon / Barbier / Spa | 1 | Régional |
| OneMain Financial | Finance et assurances | - | - |
| TA Staffing | Services administratifs et de soutien | - | - |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 299 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le Creekside Shopping Center est un centre commercial de 9 633 pi2 situé à l'angle nord-ouest de l'intersection signalisée de S. Cumberland (route 231) et Leeville Pike. Le Centre est détenu localement et géré professionnellement par Callis Ventures, LLC. Les colocataires de l'immeuble sont Penn Station East Coast Sub, TA Staffing, HeadsUp Haircuting Center, T-Mobile et OneMain Financial. Entrées et sorties sur S. Cumberland et Leeville Pike. 52 places de stationnement au total (5,2/1 000 pi2) sont disponibles au Centre pour un usage général.
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Creekside Center | 340-346 S Cumberland St
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