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340 Bryant St 65 718 pi² 100% Loué Bureau Immeuble San Francisco, CA 94107 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellente occasion pour les investisseurs et les propriétaires/utilisateurs d'acquérir un immeuble entièrement rénové à un niveau attrayant.
- Quatre étages, dont une terrasse sur le toit, de 65 718 SF avec des améliorations prêtes à être emménagées.
- BART, Muni et Cal Train sont tous accessibles à pied. Accès immédiat à l'Interstate 80 (un bloc). Note 100/81/89 pour les transports en commun, le vélo et la marche.
- Plus de 14,7 millions de dollars (224 PF) ont été dépensés pour des rénovations en 2014-2015.
- Emplacement exceptionnel dans le South Financial District et South Beach, le long du très convoité corridor Second Street.
- Situé près du parc Oracle des Giants de San Francisco, du Warriors' Chase Center, de l'Embarcadero Waterfront et du South Park, un secteur très favorisé par VC
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Newmark, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter à quali ? a offert aux investisseurs et aux propriétaires-utilisateurs la possibilité d'acquérir la participation entièrement payante dans le 340 Bryant Street (la « propriété »), un immeuble de bureaux et de R-D entièrement rénové totalisant environ 65 718 pieds carrés dans le très convoité sous-marché South Financial District/South Beach. La propriété a été entièrement rénovée en 2015, la transformant en un bureau créatif et un espace de R-D.
Stratégiquement situé le long du corridor Second Street, l'une des principales artères de San Francisco reliant le Financial District, SOMA et Oracle Park, le 340 Bryant Street est situé à côté de grandes entreprises technologiques et de nombreux équipements, y compris des restaurants et des lieux de divertissement haut de gamme. La propriété bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun et de la proximité des autoroutes 80 et 101.
Les rénovations précédentes ont totalisé plus de 14,7 millions de dollars (224$ par personne) en améliorations au bâtiment de base et aux espaces créatifs, et la propriété est prête à emménager pour les locataires potentiels et les propriétaires-utilisateurs. 340 Bryant représente une occasion rare pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs d'acquérir un immeuble rénové bien situé et en état d'emménagement de manière convaincante.
VISITEZ NOTRE SITE WEB POUR PLUS DE DÉTAILS : https://properties.nmrk.com/340-bryant-street-san-francisco-sale
Stratégiquement situé le long du corridor Second Street, l'une des principales artères de San Francisco reliant le Financial District, SOMA et Oracle Park, le 340 Bryant Street est situé à côté de grandes entreprises technologiques et de nombreux équipements, y compris des restaurants et des lieux de divertissement haut de gamme. La propriété bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun et de la proximité des autoroutes 80 et 101.
Les rénovations précédentes ont totalisé plus de 14,7 millions de dollars (224$ par personne) en améliorations au bâtiment de base et aux espaces créatifs, et la propriété est prête à emménager pour les locataires potentiels et les propriétaires-utilisateurs. 340 Bryant représente une occasion rare pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs d'acquérir un immeuble rénové bien situé et en état d'emménagement de manière convaincante.
VISITEZ NOTRE SITE WEB POUR PLUS DE DÉTAILS : https://properties.nmrk.com/340-bryant-street-san-francisco-sale
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de propriété
Taille du bâtiment
65 718 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1932/2015
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
17 141 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,87
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
MUO - Bureau à usage mixte
COMMODITÉS
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 14 601 pi²
- Bureau
- construction complète
- 30 jours
• 17 141 pi² • Six salles de conférence/bureaux • Espace cuisine • Capacité pour 150 bureaux
• 20 292 pi² • Espace mezzanine spectaculaire • Six salles de conférence/bureaux • Espace cuisine • Capacité pour 170 bureaux
• 10 241 pi² • Une grande salle de conférence • Trois salles de réunion • Cuisine • Espace ouvert pour 32 bureaux
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 14 601 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage | 17 141 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e étage | 20 292 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 4e étage | 10 241 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 14 601 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 17 141 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Taille |
| 20 292 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage
| Taille |
| 10 241 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1 de 1
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RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 17 141 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
• 17 141 pi² • Six salles de conférence/bureaux • Espace cuisine • Capacité pour 150 bureaux
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RUE
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3e étage
| Taille | 20 292 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
• 20 292 pi² • Espace mezzanine spectaculaire • Six salles de conférence/bureaux • Espace cuisine • Capacité pour 170 bureaux
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4e étage
| Taille | 10 241 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
• 10 241 pi² • Une grande salle de conférence • Trois salles de réunion • Cuisine • Espace ouvert pour 32 bureaux
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3764-061 | Évaluation des bâtiments | 8 429 137 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 643 706 $ CAD | Évaluation totale | 21 072 844 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3764-061
Évaluation du terrain
12 643 706 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 429 137 $ CAD
Évaluation totale
21 072 844 $ CAD
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