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340 Bucees Blvd Terrain à louer de 0,86–1,75 acres • Terrain commercial • Melissa, TX 75454
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Faits saillants
- 1.75-acre pad site with flexible ground lease options.
- Strong traffic counts exceeding 144,000 vehicles per day on US-75.
- Exceptional visibility and access at NEQ US-75 and TX-121 in Melissa, TX.
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 0,86 à 1,75 AC |
| Durée du bail | Négociable |
| Taux de location | |
| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 0,86 à 1,75 AC |
Aperçu de la propriété
This 1.75-acre pad opportunity is located at the northeast corner of US-75 and TX-121 within Melissa’s fastest-growing retail corridor. Positioned adjacent to Buc-ee’s and the newly opened H-E-B, this site offers unmatched visibility and benefits from exceptional traffic volumes exceeding 140,000 vehicles per day along US-75. The pad provides flexible development options for ground lease, ideal for quick-service restaurants, financial institutions, or single-tenant retail. Monument signage is planned, and site access is streamlined via Buc-ee’s Boulevard with multiple points of ingress and egress. Surrounded by strong national co-tenancy and supported by robust population growth projections, this location offers a rare chance to secure a pad position in a high-demand corridor with long-term growth potential.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1,75 AC | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Min. divisible | 0,86 AC | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain |
| Superficie totale disponible | 1,75 AC |
| Min. divisible | 0,86 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
Présenté par
340 Bucees Blvd
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