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342 E 72nd St Unité de condo • Bureau/Médical • 745 pi² • À vendre 828 002 $ CAD • New York, NY 10021

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fully Plumbed, Plug and Play, All Medical Uses Accepted
High-visibility frontage along East 72nd Street with strong pedestrian flow.
Surrounded by luxury residential towers and vibrant local amenities.

Prime Upper East Side address with exceptional neighborhood prestige.
Proximity to major transit options including the Q, F, 6 train and multiple bus lines, M72, M31, M15.
Close to major institutions such as Weill Cornell Medical Center and Lenox Hill Hospital, creating demand for medical and professional services.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Fully Plumbed Ground Floor Dental Office with 3 Operatories, 8 rooms and kitchen facing East 72nd Street. 342 East 72nd Street is positioned in the heart of Manhattan’s Upper East Side, a highly desirable neighborhood known for its blend of residential prestige and vibrant retail corridors. This address sits between 1st and 2nd Avenue, offering excellent visibility and accessibility for both pedestrian and vehicular traffic. The area is characterized by a mix of luxury high-rise apartments, boutique retailers, and medical offices, making it ideal for businesses seeking proximity to affluent clientele and dense residential populations.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	40 000 pi²	Planchers	16
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	2 500 pi²
Sous-type de propriété	Appartement Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	1930
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,21 AC
Zonage	C8 - Commercial/industriel. Services commerciaux lourds qui nécessitent souvent de grandes superficies de terrain.

Taille totale du bâtiment	40 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	16
Superficie de plancher typique	2 500 pi²
Année de construction	1930
Taille du lot	0,21 AC
Zonage	C8 - Commercial/industriel. Services commerciaux lourds qui nécessitent souvent de grandes superficies de terrain.

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation
Chauffage

Cuisine
Accès Internet à haute vitesse

Bain/Douche
Intercom

Bureau

COMMODITÉS DU SITE

Accès 24 heures
Installations de lessive

Portier

Ascenseur

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1W

Taille de l’unité	745 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Médical
Prix	828 002 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	1 111,41 $ CAD

Taille de l’unité	745 pi²
Prix	828 002 $ CAD
Prix par pi²	1 111,41 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Opportunité merveilleuse — Bureau commercial dans l'élégant immeuble Coop de la 72e rue.

Magnifique emplacement au premier étage au cœur de l'UES sur une artère transversale de la ville. 1W est une opportunité commerciale spacieuse qui pourrait être utilisée comme cabinet médical ou bureau d'entreprise. Il y a un bureau avec 3 autres pièces, une réception, une salle d'attente, 2 coins cuisine et un WC. L'espace est en bon état, à l'air central, aménagé avec goût, prêt pour son nouveau propriétaire. 3 grandes fenêtres donnant sur la rue. Léger, lumineux et jovial.

- Entrée directe dans la rue.
- Excellent emplacement.
- Accès pratique aux lignes de métro 72e rue N Q R et 68th Street 456.
- Bureau au rez-de-chaussée.