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340 E Main St 3 864 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Middletown, CT 06457
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Faits saillants
- New Roof
- Additional Parking can be made available
- Signalized Intersection
- Located next to Stop & Shop, Marshalls and Dollar Tree
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 864 pi² | Négociable | 12,55 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 48 495 $ CAD/an 4 041 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- End Cap Unit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fortune Garden Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Kirby
- Autres services
- 69
- National
- Mat Middletown Area Transit
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Mat Rural Bus
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 279
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fortune Garden Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Kirby | Autres services | 69 | National |
| Mat Middletown Area Transit | Bar à cocktails | 1 | - |
| Mat Rural Bus | Bar à cocktails | 1 | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 279 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 864 pi² | Superficie commerciale brute | 7 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 864 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 320 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Now available for lease, this ±3,864 SF retail space is located at 340 E Main Street in Middletown, CT, within a well-maintained ±7,320 SF retail building. The property features a new roof, masonry construction, central air conditioning, and gas forced-air heat. Positioned at a signalized intersection with excellent visibility and approximately 4,200 vehicles per day, this location offers strong exposure for a wide range of retail and service users. The center is currently home to established tenants, including Fortune Garden Chinese Restaurant and a Church, and is situated adjacent to major national retailers such as Stop & Shop, Dollar Tree, and Marshalls. The site includes approximately 20 surface parking spaces, with potential for additional parking. Zoning is MXI, allowing for flexible commercial uses. This space is ideal for retail, restaurant, medical, or service-oriented businesses seeking an affordable lease rate in a high-traffic corridor. Convenient highway access via Route 9 to Route 17 (Exit 21) further enhances regional connectivity.
- Lot de coin
- Climatisation
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Présenté par
340 E Main St
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