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340 Freeport Blvd 543–8 454 pi² d'espace disponible • Sparks, NV 89431
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FAITS SAILLANTS
- Strategically situated in Sparks, NV, offering high visibility and accessibility to major transportation routes.
- Zoning allows for a variety of industrial and flexible uses, accommodating a wide range of business activities.
- Conveniently located in the Airport submarket, providing an ideal position for businesses requiring proximity to air transport services.
- Features a full build-out, eliminating the need for extensive renovations and ensuring immediate usability.
- Featuring clear heights of 12’-10”, providing ample vertical space for efficient operations.
- Provides seamless access to downtown Reno and Sparks, ensuring connectivity to business hubs, dining, and entertainment options.
CARACTÉRISTIQUES
Baies d’entrée
22
Places de stationnement standard
39
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
New ownership - Prime Location - Ample parking - Additional warehouse, flex spaces available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 porte enrouleur
- 1 accès plain-pied
New ownership - Prime Location - Ample parking - Additional warehouse, flex spaces available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 portes enroulées
- 4 accès plain-pied
New ownership - Prime Location - Ample parking
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Aire commune
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Façades de rue
- Bureau privé
New ownership - Prime Location - Ample parking - Additional warehouse, flex spaces available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 portes enroulées
- 2 accès plain-pied
New ownership - Prime Location - Ample parking - Additional warehouse, flex spaces available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 porte enrouleur
- 1 accès plain-pied
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 11A | 895 pi² | Négociable | 24,07 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 21 544 $ CAD/an 1 795 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 13-16A | 3 571 pi² | Négociable | 22,41 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 80 029 $ CAD/an 6 669 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 2 | 543 pi² | Négociable | 24,07 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 13 071 $ CAD/an 1 089 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 20 | 893 pi² | Négociable | 24,07 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 21 495 $ CAD/an 1 791 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 7 | 895 pi² | Négociable | 24,07 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 21 544 $ CAD/an 1 795 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 9A | 1 657 pi² | Négociable | 24,07 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 39 886 $ CAD/an 3 324 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - 11A
| Taille |
| 895 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,07 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 21 544 $ CAD/an 1 795 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 13-16A
| Taille |
| 3 571 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,41 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 80 029 $ CAD/an 6 669 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2
| Taille |
| 543 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,07 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 13 071 $ CAD/an 1 089 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 20
| Taille |
| 893 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,07 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 21 495 $ CAD/an 1 791 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 7
| Taille |
| 895 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,07 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 21 544 $ CAD/an 1 795 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 9A
| Taille |
| 1 657 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,07 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 39 886 $ CAD/an 3 324 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage - 11A
| Taille | 895 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
New ownership - Prime Location - Ample parking - Additional warehouse, flex spaces available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 1 porte enrouleur
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CARTE
1er étage - 13-16A
| Taille | 3 571 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
New ownership - Prime Location - Ample parking - Additional warehouse, flex spaces available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 accès plain-pied
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 2
| Taille | 543 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
New ownership - Prime Location - Ample parking
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Façades de rue
- Aire commune
- Bureau privé
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CARTE
1er étage - 20
| Taille | 893 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
New ownership - Prime Location - Ample parking - Additional warehouse, flex spaces available.
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CARTE
1er étage - 7
| Taille | 895 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
New ownership - Prime Location - Ample parking - Additional warehouse, flex spaces available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 1 porte enrouleur
1er étage - 9A
| Taille | 1 657 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
VISITES 3D MATTERPORT
3D Tour of Suite 20
/2
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Taille du bâtiment
19 800 pi²
Taille du lot
2,19 AC
Année de construction
1978
Construction
Béton renforcé
Zonage
I - Zonage industriel
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- 1ᵉʳ
- Custom Performance Restoration
- 1ᵉʳ
- Randy Lloyd and Darrin Windell
- 1ᵉʳ
- Reno Tahoe Sparks Wholsesale Mattresses
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
San Francisco
883 305
222
4 h 24 m
San Jose
1 030 119
256
5 h 1 m
Las Vegas
644 644
435
8 h 23 m
Los Angeles
3 990 456
474
9 h 37 m
Portland
653 115
550
10 h 53 m
San Diego
1 425 976
550
11 h 9 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
417 840
Effectif total
236 329
Taux de chômage
4,21%
Revenu médian par ménage
$74,848
Employés de l’entrepôt
35 445
Enseignement secondaire ou supérieur
89,30%
Valeurs en dollars américains
1 de 44
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RUE
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