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340 Front Ave 5 796 pi² 100% Loué Industriel Immeuble West Haven, CT 06516 2 626 750 $ CAD (453,20 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent Development Opportunity in West Haven! Situated on 3.01 acres, this property offers a 5,500 SF warehouse/office with an approved site plan for industrial, warehouse, or flex use, plus APPROVED for two additional high-bay buildings (12,000 SF and 10,800 SF). A conceptual plan also allows for a 17-unit self-storage facility and covered RV storage for 30+ vehicles. Seller can build to suit. ALSO OFFERING LEASED SPACE AT $17/SF modified gross. Just one block from the University of New Haven and close to I-95, the West Haven Train Station, Yale West Campus, and the Port of New Haven, the site provides front and rear access, excellent visibility, and strong investment potential in a growing commercial corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 626 750 $ CAD | Taille du lot | 2,90 AC |
| Prix par pi² | 453,20 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 796 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | IPD | ||
| Prix | 2 626 750 $ CAD |
| Prix par pi² | 453,20 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,90 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 796 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | IPD |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- LGE Repair LLC
- Construction
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| LGE Repair LLC | Construction | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | WHAV-000060-000202 | Évaluation des bâtiments | 343 127 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 162 872 $ CAD | Évaluation totale | 505 999 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WHAV-000060-000202
Évaluation du terrain
162 872 $ CAD
Évaluation des bâtiments
343 127 $ CAD
Évaluation totale
505 999 $ CAD
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