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340 Kiskadee Loop - 340 Kiskadee Loop 10 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 303 268 $ CAD à un 5,55% taux de capitalisation Conway, SC 29526
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- All units leased, no carpeting, only 4 years old, close to University and Technical college
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investment opportunity to own 10 individually deeded condos in one building in a planned unit development. This building was built/completed in 2021.
All units are currently leased and managed by a local property manager. There are 3-3 bedroom end units and 7 interior 2 bedroom units on 3 floors. The top floor units have cathedral ceilings. All units have LVP flooring, white kitchens, stainless steel appliances, granite countertops, balconies with lakeviews, storage closets and laundry areas. Kiskadee Parke is located is a popular location close to Coastal Carolina University and Horry Georgetown Tech between Conway and Myrtle Beach. The amenities include a pool, tennis courts, basketball court, volleyball court, fitness room and picnic areas.
All units are currently leased and managed by a local property manager. There are 3-3 bedroom end units and 7 interior 2 bedroom units on 3 floors. The top floor units have cathedral ceilings. All units have LVP flooring, white kitchens, stainless steel appliances, granite countertops, balconies with lakeviews, storage closets and laundry areas. Kiskadee Parke is located is a popular location close to Coastal Carolina University and Horry Georgetown Tech between Conway and Myrtle Beach. The amenities include a pool, tennis courts, basketball court, volleyball court, fitness room and picnic areas.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
232 281 $
|
10,69 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
232 281 $
|
10,69 $
|
| Taxes |
36 865 $
|
1,70 $
|
| Dépenses d’exploitation |
67 493 $
|
3,11 $
|
| Total des dépenses |
104 358 $
|
4,80 $
|
| Revenu net d’exploitation |
127 924 $
|
5,89 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 232 281 $ |
| Annuel par pi² | 10,69 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 232 281 $ |
| Annuel par pi² | 10,69 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 865 $ |
| Annuel par pi² | 1,70 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 493 $ |
| Annuel par pi² | 3,11 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 104 358 $ |
| Annuel par pi² | 4,80 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 127 924 $ |
| Annuel par pi² | 5,89 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Salle de séjour
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
COMMODITÉS DU SITE
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Terrain de tennis
- Terrain de basketball
- Collecte d'ordures - sur rue
- Terrain de volleyball
- Salle de bain privée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 6 | 2 164 $ CAD | 1 350 |
| 2+2 | 9 | 1 884 $ CAD | 1 050 |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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