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340 Lashley St 2 905–7 895 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Longmont, CO 80504
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 2 905 pi² | Négociable | 14,47 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 42 026 $ CAD/an 3 502 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 340-150 | 4 990 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 82 503 $ CAD/an 6 875 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 130
340-130, 2,905 sf: $10.50-$13.50/sf NNN ($9.35/sf). Nice sunny open meeting space in front with large open space in the back. Great for large groups, workspace, fitness center, office users, and more! - Private office - Storage room - Plumbing available for a sink in the main open space - ADA Bathroom - Sprinkler system Call for more information Neal Simkowitz | Commercial Asset Manager RIO Commercial 720-441-4576 Fax: 303-777-2669
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
1er étage, ste 340-150
Prime 5,000 SF Commercial Space – Fully Renovated & Ready for Your Next Event! Discover a beautifully renovated 5,000 square foot space, perfect for hosting events, meetings, and more. This versatile property features a built-in bar, spacious office, and a well-equipped breakroom, all designed to meet your business needs. With prominent street exposure along 3rd and Lashley, your business will benefit from maximum visibility. Property Highlights: • Expansive Open Layout with a large courtyard—ideal for indoor-outdoor events • Built-In Bar for seamless service during events • Locker Rooms with Showers—perfect for fitness-related businesses or event staff • Modern Fixtures including new water heaters • Comprehensive Safety Systems: Fire and alarm systems already in place • Fresh Aesthetics: New paint, flooring, and updated kitchen fixtures in the breakroom • Abundant Natural Light from large, sunny windows • High Ceilings for an open, airy atmosphere Lease Details: • Rent: $12/SF NNN • Total Space: 4,990 SF • Availability: Immediate • CAM/NNN: $9.35/SF ($3,888/month) • Lease Term: 3-5 years Includes: - built in bar - new fixtures including water heaters, and laundry hook-up - fire system - alarm system - New paint and flooring, and breakroom kitchen fixtures This stunning space. At new reduced rate won't last long! Neal Simkowitz | Commercial Asset Manager RIO Commercial 720-441-4576 Keywords: Longmont | Lashley | Boulder County | Boulder | Loveland | 119 | 287 | Ken Pratt Blvd | I-25 | I25 | 3rd | Main St | Office | Professional Office | Therapist | Therapy | Counselor | healing center | hair | nail | medical | physical therapy | massage therapy | yoga | acupuncture | retail | spa | Insurance | meeting | 80501 | 80502 | 80503 | 80504
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 340 LASHLEY ST, LONGMONT, CO 80504
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- All Valley Home Care
- Soins de santé
- 1
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- Answers! Discover Health
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Department of Corrections, Div of Adult Parole
- Administration publique
- 1
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- Leisuretime Laundry
- Détaillant
- 1
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- Shan Hager
- Soins de santé et assistance sociale
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- Thousand Peaks Healthcare, Inc.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| All Valley Home Care | Soins de santé | 1 | - |
| Answers! Discover Health | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Department of Corrections, Div of Adult Parole | Administration publique | 1 | - |
| Leisuretime Laundry | Détaillant | 1 | - |
| Shan Hager | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Thousand Peaks Healthcare, Inc. | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 895 pi² | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 31 665 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 895 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 31 665 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace ouvert de 5 000 pieds pieds 2 magnifiquement rénové pour les événements, les réunions, avec bar, bureau, salle de réunion et plus encore ! Exposition sur la rue le long de 3rd et Lashley. Grande cour ouverte. Comprend : - Bar intégré - Grands vestiaires avec douche - Nouveaux appareils, y compris les chauffe-eau - Système d'incendie - Système d'alarme - Nouvelle peinture, revêtements de sol et accessoires de cuisine pour la salle de réunion - Grandes fenêtres ensoleillées - Hauts plafonds ouverts Loyer : $15 NNN Superficie : 4 990 pieds carrés Disponible : MAINTENANT CAM/NNN 9,35 $/sf (3 888 $/mois) Période de 3 à 5 ans Appelez pour toute question et pour planifier une représentation : RIO Immobilier Neal - 720.441.4576 Appelez pour toute question et pour planifier une représentation : RIO Immobilier Neal - 720.441.4576 Mots-clés : Longmont | Lashley | Boulder County | Boulder | Loveland | 119 | 287 | Ken Pratt Blvd | I-25 | I25 | 3rd | Main St | Bureau | Bureau professionnel | Thérapeute | Thérapeute | Conseiller | centre de guérison | salon de coiffure | médical | physiothérapie | comptable | yoga | acupuncture | commerce de détail | spa | ongles | médecin | avocat d'assurance | comptable | courtier | réunion | mise en page ouverte | 80501 | 80502 | 80503 | 80504
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
340 Lashley St
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