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340 Maidstone Av W 1 625–31 634 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Essex, ON N8M 3G6
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 625 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2/3/4 | 3 487 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 | 26 522 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1
Le 301-379 Maidstone Ave W est situé sur l'artère principale, du côté droit, juste après l'intersection principale à l'entrée de la ville d'Essex depuis l'autoroute 3. Il se trouve également à une intersection avec feux de signalisation, à proximité de détaillants nationaux. Six emplacements totalisant plus de 48 000 pieds carrés d'espace commercial sont disponibles à louer dans ce nouveau centre commercial, qui sera ancré par Home Hardware Building Centre et soutenu par Mark’s Work Warehouse et Canadian Tire. Essex connaît une croissance grâce à l'ajout de projets résidentiels en cours de développement directement à côté de la propriété, ce qui ajoutera plus de 500 unités résidentielles. Ce nouveau pôle commercial offrira des opportunités pour divers usages. Le fort achalandage profitera aux entreprises, faisant de cet emplacement un lieu idéal pour réussir au sein de la communauté.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Emplacement clé avec exposition à l'autoroute 3
- Développement d'un nouveau carrefour de vente au détail
- Ancré par un locataire important
1er étage, ste 2/3/4
Le 301-379 Maidstone Ave W est situé sur l'artère principale, du côté droit, juste après l'intersection principale menant à l'entrée de la ville d'Essex depuis l'autoroute 3. Il se trouve également à une intersection avec feux de circulation, à proximité de détaillants nationaux. Six emplacements totalisant plus de 48 000 pieds carrés d'espace commercial sont disponibles à louer dans ce nouveau centre commercial, qui sera ancré par Home Hardware Building Centre et bénéficiera de l'attraction de Mark’s Work Warehouse et Canadian Tire à proximité. Essex connaît une croissance grâce à un développement résidentiel en cours juste à côté de la propriété, qui ajoutera plus de 500 unités résidentielles. Ce nouveau pôle commercial offrira des opportunités pour divers usages. Le fort achalandage profitera aux entreprises, faisant de cet emplacement un lieu idéal pour réussir au sein de la communauté.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Emplacement clé avec exposition à l'autoroute 3
- Développement d'un nouveau carrefour de vente au détail
- Ancré par un locataire important
1er étage, ste 5
Le 301-379 Maidstone Ave W est situé sur l'artère principale, du côté droit, juste après l'intersection principale menant à l'entrée de la ville d'Essex depuis l'autoroute 3. Il se trouve également à une intersection avec feux de circulation, à proximité de détaillants nationaux. Six emplacements totalisant plus de 48 000 pieds carrés d'espace commercial sont disponibles à louer dans ce nouveau centre commercial, qui sera ancré par Home Hardware Building Centre et bénéficiera de l'effet d'attraction de Mark’s Work Warehouse et Canadian Tire. Essex est en pleine expansion grâce à un projet de développement résidentiel en cours juste à côté de la propriété, qui ajoutera plus de 500 unités résidentielles. Ce nouveau pôle commercial offrira des opportunités pour divers usages. Le fort achalandage profitera aux entreprises, en faisant un emplacement idéal pour réussir au sein de la communauté.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Emplacement clé avec exposition à l'autoroute 3
- Développement d'un nouveau carrefour de vente au détail
- Ancré par un locataire important
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 31 634 pi² | Superficie commerciale brute | 48 609 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 31 634 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 48 609 pi² |
| Année de construction | 2023 |
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340 Maidstone Av W
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