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Burger King 340 Milan Ave 3 031 pi² Commerce de détail Immeuble Norwalk, OH 44857 3 919 108 $ CAD (1 293,01 $ CAD/pi²) 5,95% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Long Term Absolute NNN Lease – At closing, the tenant will execute a new 15-year absolute NNN lease featuring 10% rent increases every five years
Storefront Renovation – The property underwent a full renovation in August 2015, featuring updated finishes and modernized branding
Established Daytime Population – The Property is supported by a robust daytime population generated by the adjacent industrial park.

Established Franchisee – The franchisee has been operating Burger King restaurants since 1959
Prime Retail Corridor Location – Strategically positioned within Norwalk’s primary commercial corridor
Strong Sales – The sale-leaseback rental rate is supported by an 8.5% rent-to-sales ratio over the trailing three years.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Matthew Wallace
Broker of Record
License No. REC.2022007431 (OH)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

3 031 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1979/2018

Prix

3 919 108 $ CAD

Prix par pi²

1 293,01 $ CAD

Taux de capitalisation

5,95%

Revenu net d’exploitation

233 187 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Taille du lot

0,90 AC

Stationnement

45 places (14,85 places par 1 000 pi² loué)

Façade

171’ sur Milan Ave

Enseigne sur pylône

Intersection avec signalisation

Service au volant

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Hébergement et services alimentaires
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Burger King is known for serving high-quality, great-tasting, and affordable food. Founded in 1954, Burger King is the second largest fast food hamburger chain in the world. The original Home of the Whopper, their commitment to premium ingredients, signature recipes, and family-friendly dining experiences is what has defined their brand for many successful years.