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Burger King 340 Milan Ave 3 031 pi² Commerce de détail Immeuble Norwalk, OH 44857 3 899 412 $ CAD (1 286,51 $ CAD/pi²) 5,95% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Long Term Absolute NNN Lease – At closing, the tenant will execute a new 15-year absolute NNN lease featuring 10% rent increases every five years
Storefront Renovation – The property underwent a full renovation in August 2015, featuring updated finishes and modernized branding
Established Daytime Population – The Property is supported by a robust daytime population generated by the adjacent industrial park.

Established Franchisee – The franchisee has been operating Burger King restaurants since 1959
Prime Retail Corridor Location – Strategically positioned within Norwalk’s primary commercial corridor
Strong Sales – The sale-leaseback rental rate is supported by an 8.5% rent-to-sales ratio over the trailing three years.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Matthew Wallace
Broker of Record
License No. REC.2022007431 (OH)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

3 031 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1979/2018

Prix

3 899 412 $ CAD

Prix par pi²

1 286,51 $ CAD

Taux de capitalisation

5,95%

Revenu net d’exploitation

232 015 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Taille du lot

0,90 AC

Stationnement

45 places (14,85 places par 1 000 pi² loué)

Façade

171’ sur Milan Ave

Enseigne sur pylône

Intersection avec signalisation

Service au volant

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Hébergement et services alimentaires
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Chaque jour, plus de 11 millions de clients visitent les restaurants Burger King partout dans le monde. Et ils le font parce que les restaurants Burger King sont réputés pour servir des aliments de haute qualité, savoureux et abordables. Fondée en 1954, Burger King est la deuxième chaîne de hamburgers de restauration rapide en importance au monde. La maison originale du Whopper, leur engagement envers des ingrédients de première qualité, des recettes distinctives et des expériences culinaires familiales sont ce qui a défini la marque depuis plus de 50 ans de succès.