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340 Sibley Lofts 340 N Sibley St 1 421–2 921 pi² d'espace disponible • Saint Paul, MN 55101
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FAITS SAILLANTS
- Street Level Retail!
- Beautiful Wood Floors
- High Ceilings
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Commercial Investors Group is offering Sibley Lofts for lease. Conveniently located in bustling Lowertown St. Paul, this quaint historic building built in 1888 is sure to charm you! Formerly known as the Wann building; 340 Sibley retail units are in great walking corridors of Lowertown. Directly across from Union Depot and a 2 minute walk to the Saints stadium plus the farmers market attract local customers. Sibley Lofts was gutted and remodeled in 2020, now it's a blend of old world charm with modern amenities, all mechanicals were updated, new HVAC, plumbing and electrical. The uniquely framed floor to ceiling windows delightfully welcome both sunshine & fresh- air into the space with operable hardware. Stunning 13' foot ceilings create an open loft feel flattered by original hardwood floors and exposed beams. Price is $2100 per month, and the tenant pays their utilities. Parking is available next to the building in a parking garage, parking is not included. Variety of business needs can occupy the space with B4 Central Business.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- High Ceilings
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’ - 14’
- Bail professionnel
- Well located in Lowertown
- Beautful Wood Floors
Lower level of the building, could be a great speakeasy, storage, retail or hidden user.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Access to 4th street
- Plafonds finis: 14’
- Light rail access
- Unique lower level space and historic vibes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 207 | 1 421 pi² | Négociable | 24,55 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 34 882 $ CAD/an 2 907 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste LL | 1 500 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 31 151 $ CAD/an 2 596 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 207
| Taille |
| 1 421 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,55 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 34 882 $ CAD/an 2 907 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste LL
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 31 151 $ CAD/an 2 596 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 207
| Taille | 1 421 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Commercial Investors Group is offering Sibley Lofts for lease. Conveniently located in bustling Lowertown St. Paul, this quaint historic building built in 1888 is sure to charm you! Formerly known as the Wann building; 340 Sibley retail units are in great walking corridors of Lowertown. Directly across from Union Depot and a 2 minute walk to the Saints stadium plus the farmers market attract local customers. Sibley Lofts was gutted and remodeled in 2020, now it's a blend of old world charm with modern amenities, all mechanicals were updated, new HVAC, plumbing and electrical. The uniquely framed floor to ceiling windows delightfully welcome both sunshine & fresh- air into the space with operable hardware. Stunning 13' foot ceilings create an open loft feel flattered by original hardwood floors and exposed beams. Price is $2100 per month, and the tenant pays their utilities. Parking is available next to the building in a parking garage, parking is not included. Variety of business needs can occupy the space with B4 Central Business.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 9’ - 14’
- Planchers de bois franc
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- Well located in Lowertown
- High Ceilings
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1er étage, ste LL
| Taille | 1 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Lower level of the building, could be a great speakeasy, storage, retail or hidden user.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 14’
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Light rail access
- Access to 4th street
- Unique lower level space and historic vibes
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Commercial Investors Group propose les Sibley Lofts à la location. Idéalement situés dans le quartier animé de Lowertown à Saint Paul, ce charmant bâtiment historique construit en 1888 ne manquera pas de vous séduire ! Autrefois connu sous le nom de bâtiment Wann, les unités commerciales du 340 Sibley bénéficient d’un emplacement privilégié dans les corridors piétonniers de Lowertown. Juste en face de Union Depot et à seulement 2 minutes à pied du stade des Saints ainsi que du marché fermier, cet emplacement attire une clientèle locale. Les Sibley Lofts ont été entièrement rénovés en 2020, offrant désormais un mélange harmonieux de charme d’époque et de commodités modernes. Tous les systèmes mécaniques ont été mis à jour, incluant un nouveau système de CVC, plomberie et électricité. Les fenêtres uniques, encadrées du sol au plafond, accueillent avec plaisir la lumière naturelle et l’air frais grâce à leur quincaillerie fonctionnelle. Les plafonds impressionnants de 13 pieds créent une ambiance de loft ouverte, mise en valeur par les planchers de bois franc d’origine et les poutres apparentes. Le prix est de 2100 $ par mois, et le locataire est responsable de ses propres services publics. Un stationnement est disponible à côté du bâtiment dans un garage, mais il n’est pas inclus dans le prix. L’espace peut accueillir une variété de besoins commerciaux grâce à sa classification B4 Central Business.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 921 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 23 | Taille du bâtiment | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1888/2020 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 2 921 pi² |
| Nombre d’unités | 23 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 30 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1888/2020 |
Présenté par
340 Sibley Lofts | 340 N Sibley St
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